Appartement Tassin la Demi Lune (69160)

T3 avec jardin privatif à Tassin-la-Demi-Lune

Et si vous profitiez d'un extérieur tout en restant à deux pas de toutes les commodités ? Ce T3 de 77 m2, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité des écoles et du centre-ville. Dès l'entrée, fonctionnelle avec de nombreux rangements, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m2.La cuisine entièrement équipée, séparée du coin salon par une verrière esprit atelier, apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière. Il dispose de deux belles chambres, dont l'une avec accès à une loggia, offrant la possibilité de la fermer selon les envies.Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter le bien. À l'extérieur, une terrasse en bois de 20 m2 se prolonge par un jardin privatif de 54 m2, niché dans un environnement verdoyant, véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une grande cave sont également à disposition. Résidence sécurisée Local vélos DPE : en cours Taxe foncière : 1233€ / an Charge : 378€ / mois Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite : Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey DE PRÉNEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 591 509

En Exclusivité

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking

Diagnostic de performance énergétique non fourni.