Appartement Tassin la Demi Lune (69160) - Tassin limitrophe Lyon 5ème

T3 lumineux avec terrasse dans résidence arborée

À Tassin proche de Lyon 5ème et du Point du Jour, venez découvrir cet appartement de type 3 bénéficiant d'une orientation principale Sud-Ouest et d'un grand balcon donnant sur le parc arboré de la résidence. Niché au coeur d'une résidence prisée, sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et bucolique. A rénover, il présente un beau potentiel de transformation. La pièce de vie, actuellement séparée de la cuisine par une cloison non porteuse, peut facilement être repensée afin de créer un espace plus ouvert et convivial, comme illustré par la proposition d'aménagement virtuel. L'espace nuit est bien distinct et préserve ainsi la tranquillité des chambres. La résidence est située à proximité de plusieurs commerces, des transports (2 lignes directes pour Perrache) et des écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 2012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758884)

En Exclusivité

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking