T3 rénové avec balcon

César et Brutus vous propose en Exclusivité ce bel appartement T3 rénové en 2021, idéalement situé à proximité directe des transports et de toutes les commodités. Au premier étage d'une copropriété au calme et arborée, vous trouverez une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur la verdure et sans vis-à-vis. Une agréable loggia vous accueillera pour vos moments de détente et de restauration. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie. Vous découvrirez également deux confortables chambres dont la plus grande avec placard mural, et une salle de bains spacieuse. Enfin, vous profiterez d'une cave privative sécurisée. De nombreux points positifs sont à noter : emplacement idéal, lumineux, loggia, pas de travaux à prévoir. Cédric FRANZETTI 06.99.56.76.30 [email protected] RSAC 834 212 425 et Marie-Laure GIRARD 06.18.11.98.66 [email protected] RSAC 532 710 209 Ref CF-9889 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cedric FRANZETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834212425

En Exclusivité

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1959
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon de 3.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave