Appartement Taverny (95150)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Leticia Gata vous propose : ? COUP DE COEUR assuré à TAVERNY ! Magnifique T4 de 79,31 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 avec goût et une vraie identité décorative, ce bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence calme, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. ? Les atouts du bien : Une belle entrée avec des espaces de rangement intégrés. Un superbe espace de vie lumineux de plus de 18 m², donnant directement sur une grande cuisine récente de plus de 11 m², entièrement aménagée, équipée et dotée d'un coin-repas. 3 belles chambres lumineuses allant de plus de 10 à 12 m², idéales pour une famille ou du télétravail. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. L'agencement est idéal, tout a été optimisé pour gagner de l'espace et de nombreux rangements sont intégrés. Une cave et une place de parking privée (couverte) s'ajoutent à ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. ? Un emplacement stratégique : Niché dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien ultra-pratique : Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Proximité immédiate des transports en commun et de la gare. À seulement 2 min de l'A115. ? Une très belle affaire à saisir rapidement ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.19¤ par mois (soit 4394.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 4394.32 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851727)

En Exclusivité

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge