Appartement Thionville (57100) - Guentrange Tafeld Val-Marie

APPARTEMENT T3 CRÈVE-COEUR

Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 63,10m2 au rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Il est composé comme suit : - Une entée de 4,60m2 - Un séjour de 16,30m2 - Une cuisine équipée de 11,18m2 - Un dégagement de 2,35m2 - Une première chambre de 13,10m2 - Une salle de bains 3,70m2 - Une seconde chambre de 11,87m2 En annexe : - Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Appartement entièrement rénové - Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024 - Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie - Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie - Entrée individuelle - Fenêtres double vitrage PVC - Taxe foncière 919€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638

Caractéristiques

• Appartement de 63.10 m²
• Construit en 1957
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques