Appartement Thionville (57100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Clédat vous propose : * GRAND BALCON * PARKING * 3 CHAMBRES * Situé à Thionville, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 89 m² environ, au sixième étage d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant, pour la partie jour, un salon-séjour avec son grand balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis et une cuisine séparée qui pourrait être facilement ouverte. Pour la partie nuit : trois chambres dont une avec un petit balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort : fenêtres triple vitrage, volets motorisés, fibre optique, grands placards dans le couloir de la partie nuit, store banne sur le balcon. Les charges de copropriété comprennent l'administration et l'entretien de l'immeuble par un syndic professionnel, l'électricité des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement qui, après une mise aux goûts du jour, ravira ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371¤ par mois (soit 4452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 4452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628285)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 9
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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