Annonces immobilières Vente Appartement Thonon les Bai...

220000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie Payet vous propose : THONON-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 67 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Thonon-les-Bains propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, dans un état très soigné. Avec ses 67 m² habitables répartis en 4 pièces, il offre un espace bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien adapté à une vie quotidienne sereine. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon de près de 7 m², agréable prolongement extérieur. La cuisine, séparée et bien agencée, bénéficie d'un espace fonctionnel pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 11 m², offrant un vrai potentiel pour une installation familiale. La salle de bain et les WC indépendants complètent efficacement la distribution. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, atout au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830162)

399000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Un appartement plein de charme avec jardin privatif à Thonon

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant 105 m2 de surface au sol (69 m2 Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de 49 m2, généreuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine moderne et conviviale. Pour des moments chaleureux en toute saison, le salon dispose également d'un poêle à bois, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Ce niveau dispose également d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes pièces mansardées, actuellement aménagées en espaces nuit, offrant un cadre chaleureux et intimiste. Leur configuration sous les toits apporte à cet étage beaucoup de caractère et de charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 300 m2, exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La copropriété offre également des places de stationnement libres, un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis. Situé à Thonon-les-Bains, véritable perle du Léman, ce bien profite d'un environnement privilégié entre lac et montagnes. La ville séduit par son cadre de vie, ses thermes, ses ports pittoresques, son dynamisme et sa proximité avec les stations de ski. Un bien rare, alliant cachet, confort, beaux volumes, jardin privatif et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
67.05 m²

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VI

Venez découvrir avec Poirier Immobilier cet appartement de type 3 de 67,05 m2 Carrez, situé dans le secteur Jules Ferry à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, cet appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest, au calme. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en annexe complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

499000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
87.33 m²

T4 Thonon les Bains 74200 au DERNIER ETAGE AVEC Garage

74200 Thonon les Bains, A deux pas de toutes les commoditées , dans une petite résidence intimiste récente , venez découvrir ce magnifique attique au dernier étage de 87 m2 avec 3 Chambres dont une parentale avec salle d'eau privative , une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de plus de 35 m2, une salle de bain , un wc et une terrasse de 38 m2 bénéficiant d'une vue sur les massifs du Jura et de la Dent D'Oche , En annexe : un garage A découvrir chez Matesa immobilier votre agence immobiliére qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

359000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marièle Trimaille vous propose : CENTRE VILLE - APPARTEMENT T5 TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - DOUBLE GARAGE EXCLUSIVITE Marièle Trimaille - En plein centre-ville, en retrait des grands axes, découvrez ce DUPLEX T5 situé au dernier étage d'une copropriété intimiste avec ascenseur. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement des commerces, établissements scolaires et commodités, avec une vie quotidienne où tout se fait à pied. L'appartement traversant offre 111,14 m² Carrez (117 m² au sol), avec une belle luminosité et le charme d'un véritable duplex, où les espaces se répartissent naturellement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing dessert une cuisine entièrement équipée avec balcon et cellier, ainsi qu'un agréable séjour double de 37 m² exposé Sud-Ouest, prolongé par un balcon et agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace, offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Ce Duplex a bénéficié fin 2025 de nombreuses améliorations : volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, changement de tous les radiateurs, mise aux normes complète de l'installation électrique, changement de plusieurs sanitaires et électroménagers, entre autres. Entièrement fonctionnel et habitable de suite, il ne demande désormais qu'à être personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants. Un atout tout particulier en ville, le bien dispose d'un double garage de 33 m² électrifié, offrant un stationnement confortable pour deux véhicules ainsi qu'un bel espace complémentaire pour du rangement, des rayonnages ou du stockage. La gare SNCF / Léman Express et l'embarcadère pour rejoindre la Suisse se trouvent à proximité. Un appartement idéal pour une famille, mais également pour un couple recherchant de beaux volumes et la possibilité de vivre confortablement sur le niveau principal. Une situation centrale, offrant le confort d'une vie où commerces, écoles, transports et commodités, parcs et thermes sont accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33¤ par mois (soit 3556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 3556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782269)

257000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
76.12 m²

SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC GARAGE PROCHE CENTRE-VIL

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 76 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11,49 m2, d'un agréable séjour de 21,49 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout particulièrement recherché : la copropriété dispose d'un parking collectif privé sécurisé par une barrière, offrant une solution de stationnement appréciable. Le bien bénéficie également d'un garage privatif de 21 m2, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou bricoler. Les résidents profitent par ailleurs d'un parc au sein de la copropriété, apportant un environnement calme et arboré. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des sols, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Les + : proximité immédiate du centre-ville, parking collectif privé sécurisé, garage de 21 m2, deux chambres et parc au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

348000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
2 chambres
117.00 m²

Appartement T5 - À rafraîchir

Appartement T5 – À rafraîchir Au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un ancien bâtiment réhabilité en seulement 8 logements, découvrez ce spacieux appartement aux beaux volumes. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout extérieur : un grand balcon, idéal pour profiter d'un environnement calme et dégagé. Actuellement configuré en T3, ce bien offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de le transformer en T4, voire T5, selon vos besoins. Travaux réalisés par le vendeur avec la remise des clés : - fenêtres doubles vitrages et baie coulissante neuves. - pompe à chaleur. - isolation extérieures. - réfection des communs. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec valorisation à la clé. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

230000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement T3 - Rez de Jardin

PLATEAU BRUT – TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON DEC/2026 Proposé en plateau brut, cet appartement T3 offre de beaux volumes et une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet d'envisager un vaste espace de vie de 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, pour un agencement fluide et fonctionnel adapté à tous les styles de vie. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et ouvrent l'espace sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10,50 m² prolongée par un jardin privatif de 78,33 m², un véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou l'aménagement d'un coin paysager. Les logements sont vendus en plateau brut, non aménagés, afin de laisser libre cours à vos projets et à votre créativité. Ils sont livrés avec : - Arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications au pied du lot - Isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée - Menuiseries extérieures installées - Cloisonnements séparatifs entre les lots réalisés - Parties communes entièrement terminées L'ensemble des aménagements intérieurs reste à concevoir selon vos envies : chauffage, distribution des pièces, cuisine, salle de bains, revêtements et finitions. Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes, de personnalisation et de projets sur mesure, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

99000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
1 chambre
23.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Céline Guichard vous propose : APPARTEMENT - T1 BIS 23 m² DERNIER ETAGE AVEC BALCON, CAVE & PARKING Au cOEur d'un environnement verdoyant, dans une petite copropriété, cet appartement de 23 m², situé au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur, soigneusement optimisé, se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente une finition soignée et un agencement pratique qui tire le meilleur parti de la surface disponible. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie connectés, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion à la fibre optique. Le DPE est facilement perfectible. Un balcon complète ce bien, apportant une ouverture sur la nature. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une grande cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone. Contactez- moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 825147499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745781)

199000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement 3 pièces 63m² à rénover - THONON LES BAINS (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.946722

269000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

Grand T2 avec vue sur le parc thermal

EXCLUSIVITÉ – THONON-LES-BAINS – RÉSIDENCE LE PRÉSIDENT – GRAND T2 DE 64 m² Vue dégagée sur le parc thermal, balcon, parking et cave. Rare sur le secteur ! Au coeur de Thonon-les-Bains, dans la très recherchée Résidence Le Président, découvrez ce grand T2 de 64 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Son véritable atout ? Un balcon offrant une belle vue dégagée sur le parc thermal. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Thermes et du centre-ville, avec commerces et commodités à quelques pas, ainsi que de la gare et du lac Léman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Ses 64 m² offrent de beaux volumes et un agencement agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, ainsi que de places visiteurs au sein de la résidence. Un grand T2 réunissant emplacement privilégié, belle surface, vue dégagée et stationnement privatif, dans un secteur prisé de Thonon-les-Bains. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 240 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 760 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 388. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 258 240 ¤. (gedeon_26118_33724665)

330000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
75.27 m²

THONON-LES-BAINS -Thonon-les-Bains T3 avec jardin privatif

Un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Il est des biens qui se vivent autant qu'ils se visitent. Cet appartement T3 en rez-de-jardin fait indéniablement partie de cette catégorie. Niché au sein d'une résidence récente et intimiste construite en 2016, il offre ce subtil équilibre que tant de futurs acquéreurs recherchent sans toujours le trouver : la tranquillité d'un environnement préservé, conjuguée à la commodité d'un quotidien où tout reste accessible à pied ou en quelques minutes. Dès les premiers instants, c'est une atmosphère qui s'impose. Celle d'un lieu pensé pour être habité sereinement, loin de l'agitation, mais jamais isolé. Un cadre où l'on pose ses valises avec la certitude d'avoir trouvé un véritable lieu de vie, et non un simple logement. Un environnement calme et recherché, sans rien sacrifier au confort du quotidien L'emplacement constitue ici le premier des atouts. La résidence s'inscrit dans un secteur prisé, apprécié pour sa quiétude et son ambiance résidentielle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, services, écoles, transports et axes de circulation se trouvent à portée de main, vous permettant de conjuguer la douceur d'un environnement paisible avec le confort d'une vie pratique et organisée. Ce positionnement séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre rassurant pour leurs enfants que les couples actifs souhaitant réduire leurs trajets quotidiens, ou encore les investisseurs sensibles à la rareté et à la demande locative de ce type de bien. Car un appartement réunissant rez-de-jardin, exposition sud et faibles charges dans une résidence récente reste, sur le marché, une configuration aussi appréciée que recherchée. Une résidence récente de 2016, intimiste et bien entretenue Construite en 2016, la résidence affiche tous les avantages d'un programme contemporain : des prestations modernes, une isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles, et un entretien facilité qui se traduit par des charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Un point essentiel, trop souvent négligé, qui pèse pourtant directement sur le budget mensuel et sur la rentabilité d'un investissement. Le caractère intimiste de la copropriété renforce encore le sentiment de tranquillité. Loin des grands ensembles impersonnels, vous évoluez ici dans un environnement à taille humaine, propice à la sérénité et aux relations de voisinage apaisées. Un appartement traversant de 75,27 m2 baigné de lumière D'une surface habitable de 75,27 m2, cet appartement traversant tire pleinement parti de son exposition plein sud. Cette orientation, particulièrement prisée, garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, du lever du soleil jusqu'à ses derniers rayons. La lumière y circule librement, traversant les pièces et révélant les volumes sous leur meilleur jour. Au-delà du simple confort visuel, cette exposition sud présente un avantage concret au quotidien : un apport solaire naturel qui participe au bien-être des occupants et contribue à la maîtrise des dépenses énergétiques durant la saison froide. Un détail qui fait toute la différence, hiver comme été. Une vaste pièce de vie de 43 m2, coeur battant de l'appartement Véritable signature de ce bien, la pièce de vie de 43 m2 impressionne par son volume et sa convivialité. Entièrement baignée de lumière grâce à l'exposition sud, elle constitue un espace de réception idéal, où il fait bon vivre, recevoir et partager. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pour créer un lieu de vie fluide et chaleureux. Que vous soyez adepte des grandes tablées ou des dîners plus intimes, cette configuration ouverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
33.98 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

118000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.22 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

203000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
33.98 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

134000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
22.43 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

130000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.35 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

114000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.56 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

449000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
137.45 m²

EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent

EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent : Rare à la vente ! Dans une charmante copropriété sans logement social, découvrez ce bel appartement de type 5 en duplex en 1er et dernier étage, offrant 115,82 m2 Loi Carrez (135,45 m2 utiles). Il dispose d'un grand séjour de plus de 30 m2, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau. 2 places de stationnement privatives extérieures complètent le bien. Un bien familial rare dans un seteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

340000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
96.80 m²

Appartement de type 5 de 96,80 m2 en hypercentre avec garage

Idéalement situé en plein coeur de la ville, Poirier Immobilier Thonon vous propose de venir découvrir cet appartement de type 5 de 96,80 m2 offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue verdoyante et peu de vis-à-vis, dominant la Place des Arts. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports (gare à 2 minutes à pied) et services. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une grande cave ainsi que d'un garage fermé au parking des Arts, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare par ses volumes, sa localisation exceptionnelle et ses annexes, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

240000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
55.88 m²

APPARTEMENT DE TYPE 2 RENOVE AVEC GOUT

Situé en plein coeur du centre-ville, ce superbe T2 de 55 m2 proposé par POIRIER IMMOBILIER, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans vis-à-vis, il bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, bien agencée et lumineuse grâce à sa verrière, dispose de rangements intégrés, et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à emménager. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville, ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

399000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
80.99 m²

THONON-LES-BAINS : VOTRE ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DU PILLON

En EXCLUSIVITE ! Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé dans le secteur prisé du Pillon. Au sein d'une résidence neuve jamais habitée, ce bien d'exception se distingue par son jardin privatif de 178 m2 entourant l'intégralité du logement. Sa terrasse exposée sud-ouest devient une véritable pièce supplémentaire dès le printemps, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur de 81 m2 offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et un agencement fonctionnel. Conçu selon les dernières normes de construction, l'appartement bénéficie d'un confort thermique optimal et d'un chauffage individuel performant. Situé à proximité immédiate du lac, des parcs, des écoles et des commerces, ce bien allie parfaitement modernité et emplacement stratégique. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure couverte complètent ce cadre de vie privilégié. Proposé à 425 000 EUR, ce rez-de-jardin rare offre l'indépendance d'un vaste extérieur privé alliée au confort du neuf. Contactez l'agence Poirier Immobilier de Thonon-les-Bains pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

199000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
33.98 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

252000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
59.73 m²

T2 AVEC DOUBLE VUE LAC, BALCONS, CAVE ET ASCENSEUR

Dans un environnement calme et particulièrement prisé du secteur du Pillon, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 59,73 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1990 parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon bénéficiant d'une belle vue sur le lac, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une spacieuse chambre de 14 m2 disposant également d'un accès à un second balcon avec vue lac. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Une cave privative complète ce bien, tandis qu'un grand parking collectif facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, le chauffage électrique individuel et les bonnes performances énergétiques du logement, classé C au DPE. Rare sur le marché dans ce secteur résidentiel recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

159000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
31.02 m²

Thonon-Ouest Un cadre de vie recherché !

Situé au coeur d'un quartier particulièrement prisé de Thonon-Ouest, découvrez ce charmant appartement de type 1 d'une superficie de 31,02 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable orientation ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. Une cave vient compléter ce bien, tandis qu'un parking collectif facilite le stationnement. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son environnement calme et verdoyant. En retrait des axes passants et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

124000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
18.82 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

230000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
44.78 m²

À découvrir : appartement T2 avec fort potentiel, à rafraîch

Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme unique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne avec petite vue sur le lac, accessible aussi depuis la chambre. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Confort supplémentaire : chauffage individuel au gaz de ville et fenêtres récemment remplacées. Les plus : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement recherché : commerces et bus au pied de la résidence, parc du Pillon à deux pas, centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 100 EUR par mois. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

165000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
49.45 m²

MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE IDÉAL INVESTISSEMENT AU

NG IMMOBILIER - Situé au pied des commerces et à seulement quelques minutes des rives du lac Léman, ce duplex de type T2 en dernier étage vous séduira par son emplacement central, son fonctionnement optimal et son potentiel locatif évident. Surface de 49,45 m2 au sol (35,50 m2 loi Carrez), parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une salle de bain et un WC séparé Une chambre à l'étage, cosy et lumineuse Atouts supplémentaires : Une cave privative de 3,40 m2. Un garage fermé de 15,7 m2. Faibles charges de copropriété 788EUR/an. Taxe foncière: 731EUR DPE classé en (D). Très bon investissement locatif dans une commune dynamique, idéale pour séduire aussi bien des locataires que des résidents secondaires. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Mr Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

237000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
66.86 m²

Plein coeur de Thonon-les-Bains Vue imprenable sur la plac

Immobilier en Chablais vous propose, en hypercentre de Thonon-les-Bains, face à la médiathèque, ce lumineux appartement Type 3 de 66,86 m2. Dès l'entrée, un hall agrémenté de placards vous accueille et dessert un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et son balcon offrant une vue dégagée et animée sur la place du marché -- un cadre idéal pour profiter de la vie du centre-ville. Un dégagement conduit au coin nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et est comprise dans le prix de vente. Un garage est également disponible à proximité, en option, pour 22 000 EUR. L'immeuble dispose d'un ascenseur, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nombre de lots principaux de la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges : 275 EUR Pas de procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 30 kg Co2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr..

191500 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
41.93 m²

Centre-ville de Thonon - F2 au 2ème étage avec Parking

Immobilier en Chablais vous présente un charmant appartement T2 en exclusivité dans le centre-ville de Thonon les Bains à proximité imédiate de la gare SNCF ! Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente (2006), dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. Atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et conviviale : séjour avec cuisine ouverte installée en 2019 et accès direct à un balcon. Chambre avec placard et accès balcon. Salle de bains et WC séparé pour plus de confort. Placard d'entrée pour optimiser l'espace de rangement. Parking sécurisé en sous-sol (emplacement noP14) inclus dans le prix. Performance énergétique : DPE C Dépenses annuelles estimées entre 660 EUR et 940 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements compris). À proximité : Gare SNCF (Léman Express) et Gare routière. Centre-ville et commodités Cadre de vie agréable, entre lac et montagnes. Un coup de coeur à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

141700 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
33.50 m²

À vendre T1 bis avec terrasse à Thonon-les-Bains

T1 bis plein de charme à Thonon-les-Bains Vivez au coeur de Thonon-les-Bains ! À deux pas de la gare, du centre-ville et des accès principaux, découvrez ce T1 bis plein de potentiel, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. Un espace de vie fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un espace salon/coin nuit vous offre un endroit paisible avec une vue dégagée. Un bien à personnaliser selon vos envies Cet appartement nécessite un rafraîchissement, vous permettant de le rénover à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien saura répondre à vos attentes. Les plus : Emplacement recherché, proche de toutes commodités Terrasse privative Idéal investissement locatif ou premier achat Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Céline Cailliet d'imoconseil, 06.23.13.74.79 , [email protected] Agent Commercial

139000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
31.15 m²

À vendre Charmant F2 entièrement rénové à Thonon-les-Bains

Venez découvrir ce magnifique appartement de 31 m2, entièrement refait à neuf, situé à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville de Thonon-les-Bains. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un espace douche avec WC. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce F2 saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez moi au 06.23.13.74.79, ou par mail : [email protected] Agent Commercial

360000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

à vendre appartement T3 67m², balcon Thonon (74)

Thonon, Idéalement situé Dans une jolie résidence récente, cet appartement T3 de 67m² propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres confortables et une pièce de vie baignée de lumière. Le tout s'ouvre sur un balcon généreux de 11 m², exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. En complément, vous bénéficiez : • d'un parking en sous-sol sécurisé, • et d'un environnement résidentiel loin du tumulte, tout en étant au cœur de la vie locale. Un bien rare à découvrir sans tarder — que ce soit pour y vivre ou investir. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage + eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.927878

832000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
111.00 m²

à vendre attique 4 pièces THONON LES BAINS (74) - EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

Découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en attique de 111 m², situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence contemporaine de 2026. Un bien rare offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses placards intégrés et surtout par sa magnifique pièce de vie de 53,13 m², réunissant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur deux immenses terrasses de 70 m² et 20 m² bien exposé et traversant, véritables prolongements de l'habitation, offrant une vue époustouflante sur le lac Léman et les montagnes, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il comprend une belle suite parentale de 16,81 m² avec sa salle d'eau privative, ses WC et un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie également de deux garages en sous-sol. Idéalement située, la résidence permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (embarcadère et gare) et des rives du lac Léman, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et à la frontière suisse. Un bien d'exception, alliant volumes généreux, luminosité, prestations modernes et panorama unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.304121

525000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
76.00 m²

à vendre 3 pièces THONON LES BAINS (74) - Appartement 3 pièces en attique avec une grande terrasse vue lac Léman

Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2026, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et par sa lumineuse pièce de vie de 40,30 m², comprenant un vaste séjour et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. En annexes, vous bénéficierez de deux garages fermés en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Implantée dans un environnement recherché, la résidence permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports (Embarcadère et gare) et des rives du lac Léman. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.304121

325000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
63.00 m²

à vendre 3 pièces THONON LES BAINS (74) - Appartement 3 pièces avec balcon dans un emplacement privilégié

Découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2026, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé d'un placard intégré. Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie de 27,50 m², baignée de lumière, réunissant un vaste séjour et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée, offrant un véritable prolongement de votre espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. En complément, un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un environnement alliant confort de vie, mobilité et proximité des commodités. Vous rejoindrez rapidement les commerces, établissements scolaires, services, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. La gare SNCF et les liaisons vers le Léman Express permettent de rejoindre facilement Genève et les principaux pôles d'activité de la région. L'embarcadère pour Lausanne est également rapidement accessible, offrant une alternative particulièrement appréciée des actifs transfrontaliers. Cet emplacement constitue un véritable atout grâce à son accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Genève, du canton de Vaud permettant d'optimiser les temps de trajet tout en profitant d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : résidence récente sous garanties, bonne performance énergétique, confort moderne, emplacement recherché et forte attractivité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.304121

109000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
49.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces THONON LES BAINS (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir ce plateau à aménager d'une surface au sol de 49m² environ (33m² en Carrez) idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé dans les combles au deuxième étage du bâtiment. Il est vendu avec la création d'un chien assis en toiture qui vous permettra d'avoir une vraie fenêtre et une belle luminosité. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l'agencement de ce plateau. Il est composé de deux parties communiquant entres elles. Tous les réseaux seront amenés à l'emplacement souhaité (dans la limite des contraintes techniques). Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953712

315000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces - THONON LES BAINS (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de la commune de Thonon Les Bains, à proximité immédiate du belvédère et de l'embarcadère ainsi que l'accès à la gare CEVA, à moins de 10 minutes à pieds. Situé au 5ème et avant dernier étage, vous serez charmés par ses volumes et son agencement. Le hall d'entrée desservira de manière directe les pièces de vie : la cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que la partie salon séjour, très légèrement mansardée. Ensuite, il desservira également l'espace nuit composé de deux parties. La première est composée d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres. La deuxième est composée de deux chambres dont une parentale avec un petit balcon. Côté annexe, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Il y a des travaux de réfection toiture prévus courant de l'année prochaine mais ceux-ci sont intégralement pris en charge par les vendeurs. Un appartement également très intéressant pour un profil investisseur. Grâce à ses quatre chambres et son emplacement idéal, à seulement 5 mn à pied de l'école hôtelière, vous pourrez faire de la colocation. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprends chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des communs) : 4158€ soit 346€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.960820

129000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
97.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces THONON LES BAINS (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir ce plateau à aménager d'une surface au sol de 95m² environ (44m² en loi Carrez) idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé dans les combles au deuxième étage du bâtiment. Il est vendu avec la création d'un chien assis en toiture qui vous permettra d'avoir une vraie fenêtre dans la pièce principale. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l'agencement de ce plateau. Il est composé de trois parties communiquant entres elles. Tous les réseaux seront amenés à l'emplacement souhaité (dans la limite des contraintes techniques). Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953710

602500 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
124.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces THONON LES BAINS (74)

THONON-LES-BAINS, idéalement situé au centre ville à deux pas des commodités, laissez vous séduire par ce magnifique appartement T4 attique de 110 m² avec terrasse panoramique de 68 m² avec triple exposition. Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2026), vous disposerez de frais d'acte réduits. Vous découvrirez dès son entrée un espace dégagé avec dressing, très fonctionnel. Pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès sur son extérieur, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Côté nuit : l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée, d'un wc séparé et d'une salle de bains familiale. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus. L'avis de l'expert : une maison sur toit...et pour cause : toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Sa triple exposition vous permet de bénéficier d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée. La frontière s'efface pour laisser place à une sensation rare, celle de vivre dehors toute l'année. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser selon vos envies pour en faire votre véritable cocoon. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.958231

240000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Dpt Haute Savoie (74), à vendre THONON-LES-BAINS - Lumineux T3 de 63m² avec double balcon – Secteur très recherché

Idéalement situé dans un quartier recherché alliant attractivité et proximité des commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (63,29 m²) au sein d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une excellente exposition, ce bien vous accueille par une entrée optimisée avec placard. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse : un espace convivial intégrant une belle cuisine ouverte et équipée, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à l'accès direct à deux balcons. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un dressing. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC, viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une cave en annexe. Le stationnement est facilité grâce aux places libres mises à la disposition de la copropriété. Un appartement coup de cœur aux belles prestations ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1683€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.946585

340000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces THONON LES BAINS (74)

Situé dans le secteur recherché de Thonon Ouest, ce superbe appartement de 69 m² (loi Carrez) ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et le repos, avec des rangements fonctionnels. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre un espace moderne et agréable, complété par un WC séparé. Les deux balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite aucun travaux : menuiseries bois/alu, parquet, radiateurs, placards, salle de bain, peintures… tout a été soigneusement rénové pour offrir un bien clé en main. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour votre confort. Idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant, à proximité immédiate des écoles, transports et toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour une vie facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… il n'attend plus que vous Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 606403 )

315000 € - Vente - Appartement Lyaud

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement neuf T3 – Dernier étage – Terrasse Vue lac & Château des Allinges – Le Lyaud

Au cœur de la commune, Le Lyaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement neuf de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en mars 2026. Jamais habité, cet appartement lumineux d'environ 68,65 m² séduit par ses volumes agréables et sa magnifique terrasse couverte de 13 m² offrant une vue dégagée sur le lac ainsi que sur le Château des Allinges. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, une avec placard aménagé et l'autre avec possibilité de faire un dressing ou un coin bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Les atouts : • Résidence neuve livrée en 2026 • Appartement jamais habité • Dernier étage • Grande terrasse couverte de 13 m² • Vue lac et Château des Allinges • Cuisine équipée • Garage fermé en sous-sol • Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément • Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 608970 )

209000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Appartement T3 en duplex – Lumineux et idéalement situé à Thonon-les-Bains

Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le secteur recherché de la Fontaine Couverte, cet agréable appartement T3 de 86m² au sol (60.04m² loi carrez) en duplex au 1er étage d'une résidence de 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, et un accès direct à un balcon de 4 m² exposé sud-est. À l'étage, l'appartement se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Appartement lumineux et fonctionnel Arrêt de bus au pied de la résidence École à 800 m Place de parking privative Environnement calme et pratique au quotidien Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour tout complément je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 599597 )

206000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW163398 : Thonon les bains, secteur Centre-ville-lisi?re du l, T2 avenue d evian d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2026 - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
66.86 m²

Plein coeur de Thonon-les-Bains Vue imprenable sur la plac

Immobilier en Chablais vous propose, en hypercentre de Thonon-les-Bains, face à la médiathèque, ce lumineux appartement Type 3 de 66,86 m2. Dès l'entrée, un hall agrémenté de placards vous accueille et dessert un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et son balcon offrant une vue dégagée et animée sur la place du marché -- un cadre idéal pour profiter de la vie du centre-ville. Un dégagement conduit au coin nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien et est comprise dans le prix de vente. Un garage est également disponible à proximité, en option, pour 22 000 EUR. L'immeuble dispose d'un ascenseur, le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Nombre de lots principaux de la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part mensuelle de charges : 275 EUR Pas de procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 30 kg Co2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

191500 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
41.93 m²

Centre-ville de Thonon - F2 au 2ème étage avec Parking

Immobilier en Chablais vous présente un charmant appartement T2 en exclusivité dans le centre-ville de Thonon les Bains à proximité imédiate de la gare SNCF ! Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente (2006), dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. Atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et conviviale : séjour avec cuisine ouverte installée en 2019 et accès direct à un balcon. Chambre avec placard et accès balcon. Salle de bains et WC séparé pour plus de confort. Placard d'entrée pour optimiser l'espace de rangement. Parking sécurisé en sous-sol (emplacement noP14) inclus dans le prix. Performance énergétique : DPE C Dépenses annuelles estimées entre 660 EUR et 940 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements compris). À proximité : Gare SNCF (Léman Express) et Gare routière. Centre-ville et commodités Cadre de vie agréable, entre lac et montagnes. Un coup de coeur à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

190000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Le calme et la verdure à deux pas du centre

À Thonon-les-Bains, découvrez ce T3 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pratique. Une cave complète le bien. La copropriété bénéficie d'un parc intérieur arboré, d'une place de parking extérieure attribuée et de stationnements visiteurs. Tout est rapidement accessible : commerces et supermarché SPAR à environ 100 m, école et collège Sacré-Coeur à 300 m, arrêt de bus à 300 m, gare à 700 m, centre-ville et lycée de la Versoie à environ 800 m. L'accès immédiat au contournement facilite également les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant calme, verdure et proximité des commodités. Distances approximatives selon l'itinéraire emprunté. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894813476.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648937)

248000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Emplacement stratégique à 2 pas de la gare et du centre-ville !

THONON-LES-BAINS – Avenue de la Libération | T3 Moderne de 58 m² (Normes PMR) avec Balcon Sud-Est & Garage Emplacement stratégique à 2 pas de la gare et du centre-ville ! Que vous cherchiez votre futur cocon à proximité immédiate de la frontière suisse ou un investissement locatif pérenne et rentable, ce T3 récent (2019) aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) a tous les atouts pour vous séduire. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez un appartement parfaitement agencé, lumineux, entièrement accessible et sans aucun travaux à prévoir : Espace de vie : Un superbe séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon de 6 m² exposé Sud-Est pour profiter d'un bain de soleil dès le matin. Espace nuit : Deux belles chambres avec placards intégrés (11 m² et 10 m²). Confort & Accessibilité : Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi que de larges volumes de circulation répondant aux normes PMR. Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de votre consommation. Le vrai + : Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable en hyper-centre ! Vendu vide. Points clés : 1. Emplacement idéal : Gare, commerces, transports et commodités accessibles à pied (parfait pour les trajets vers la Suisse / CEVA). 2. Résidence récente (2019) & Normes PMR : Confort moderne, ascenseur, excellente isolation, zéro travaux à prévoir. 3. Charges maîtrisées : 1 313 ¤ / an. Copropriété saine (76 lots principaux, aucune procédure en cours). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 1313 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629916)

370000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Dernier étage • 102 m² • vue lac & montagnes

Une vue qui change tout ! Au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 102 m², offrant un panorama dégagé à 180° sur les montagnes et le lac. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 33 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, profite pleinement de cette vue exceptionnelle et offre un espace idéal pour partager de beaux moments. La cuisine indépendante complète cet espace et pourra être modernisée selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains à rénover et des WC séparés composent un espace familial confortable. Le véritable atout : chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon ! Plusieurs expositions permettent de profiter de la lumière et du panorama tout au long de la journée. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents. Côté emplacement : commerces, écoles et commodités à proximité, centre-ville accessible à pied et gare à seulement 10 minutes. Un appartement de plus de 100 m², au dernier étage, avec une vue dont vous pourrez profiter chaque jour. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Vous cherchez de l'espace, une vraie vue et un dernier étage ? Venez le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 4300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33310104)

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