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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Thorigny sur Marne (77400)"

155 290 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77) - APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN - VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ - PRIX DE VENTE 155 290 € HONORAIRES D’AGENCE INCLUS

Investissement en nue-propriété - Appartement de 2 pièces avec jardin privatif et place de parking en sous-sol. À Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez cet appartement de 46,14 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, proposé à la vente en nue-propriété. L'usufruit temporaire est actuellement détenu par une société et prendra fin le 8 avril 2036 et permettra à l'acquéreur de détenir l'appartement en pleine propriété à l'issue de cette date. L'appartement : D'une surface de 46,14 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine de 23,96 m², d'une chambre de 11,84 m² , de placards et d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un jardin à jouissance exclusive, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol complète cet appartement. Les avantages de la nue-propriété : L'acquisition en nue-propriété permet d'investir dans un bien immobilier tout en bénéficiant d'un démembrement temporaire de propriété. Pendant la durée de l'usufruit, les charges d'entretien, les gros travaux ainsi que la taxe foncière notamment sont à la charge exclusive de l'usufruitier. La date de fin de l'usufruit temporaire est le 8 avril 2036. À cette échéance, la pleine propriété est appelée à être réunie entre les mains du nu-propriétaire. En résumé : - Appartement de 46,14 m² Loi Carrez - Un 2 pièces en rez-de-jardin - Avec un jardin à jouissance exclusive - Une place de parking en sous-sol - Un bon DPE : C - Une vente de la nue-propriété - L'usufruit temporaire détenu par une société s'achèvera le 8 avril 2036 - Les charges d'entretien, les gros travaux et la taxe foncière notamment sont à la charge exclusive de l'usufruitier. Un appartement particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement immobilier patrimonial en nue-propriété, dans un secteur résidentiel de Marne-la-Vallée bénéficiant d'une connexion aux transports en commun. Prix de vente de la nue-propriété : 155 290 €, honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.971014

199 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : À Lagny sur Marne, dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée avec une loggia de 5,7 m², venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une surface Carrez de 69,71 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un salon de 21 m² avec accès à la loggia, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres, d'un cellier avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les + : proximité écoles, commerces et départ de balades à pied et à vélo, une place de parking privative en sous-sol, DPE D, une copropriété bien tenue, accès direct à l'extérieur par la loggia - INTERCABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211¤ par mois (soit 2532 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875232)

189 900 € - Vente - Appartement Pomponne

studio
35.00 m²

STUDIO EN ETAGE SUD 2MIN 0 PIED DE LA GARE LAGNY THORIGNY

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 1 pièces, exposé Sud, et en étage ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une grande salle de bain avec toilette, balcon de 11m2 ! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs (2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES. photos non contractuelles. LIVRAISON IMMEDIATE Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

199 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A THORIGNY, Appartement F2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement F2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu LOUE (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020¤ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857981)

265 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
1 chambre
67.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Particularité : bon compromis entre un F2 et un F3, cet appartement atypique offre une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de coin détente. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique duplex alliant charme et modernité, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée de Lagny, à 15 min à pied du centre ville et à 20 min à pied de la gare, proche écoles, transports, bords de Marne pour de belles balades. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial, offrant une vue dégagée sur le parc et son point d'eau. Exposé plein Sud, il crée une atmosphère cosy et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant hospitalité et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Pour votre confort, ouvertures alu, portes à galandage. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. En complément, une seconde place en sous-sol est proposée à l'acquisition, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce duplex vous offre une belle surface de vie pour un confort optimal ! RARE SUR LE SECTEUR ! On pose ses valises ! Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852099)

218 000 € - Vente - Appartement Pomponne

2 pièces
43.00 m²

CHARMANT T2 AVEC DRESSING ET PARKING À POMPONNE – LIVRAISON 2026

Emplacement d'exception en bords de Marne, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P reliant Paris Gare de l'Est en 25 minutes). Profitez d'une ville à l'esprit village avec tous les commerces, le centre commercial Val d'Europe et Disneyland Paris à proximité directe. Ce beau 2 pièces de 43 m² offre un agencement soigné sans perte d'espace. Il comprend une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 23 m², une chambre spacieuse de près de 13 m² complétée par un vrai dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Une place de parking sécurisée est incluse. Livraison prévue en 2026. Bâtiment neuf répondant aux normes RE2020 pour des charges très faibles et un confort thermique optimal. Frais de notaire réduits, zéro frais d'agence et éligibilité au PTZ. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

419 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
84.00 m²

T4 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS | LAGNY-SUR-MARNE / RIVES DE LA MARNE

Magnifique appartement 4 pièces de 83,56 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 10 m² ainsi que de 2 places de parking incluses. L'espace de vie offre une belle pièce principale de 26,11 m² ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres confortables (13,00 m², 10,10 m² et 10,00 m²), une salle de bains de 6,25 m², une salle d'eau de 3,89 m², des WC séparés de 2,58 m² et un dégagement de 1,63 m². Cadre de vie bucolique à Lagny-sur-Marne, à deux pas des Rives de la Marne et de la base nautique. Emplacement privilégié à proximité du collège Marcel Rivière, du centre-ville, du marché et des commerces. Desserte idéale avec la ligne de bus 37 au pied de la résidence reliant la gare SNCF de Lagny-Thorigny en 14 minutes. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

307 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : LAGNY-SUR-MARE, centre ville, ce Spacieux 3 pièces vous plaira par sa construction récente de 2011 et son excellent état général, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Situé à 7 min à pieds de la gare à 2 minutes de la place de la fontaine. Avec ses 70 m² habitables dont 36 m² de séjour cuisine, ce logement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte constitue le cOEur de l'appartement, tandis que les 2 chambres permettent une organisation souple selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution pensée pour optimiser chaque espace. La résidence sécurisée garantit calme et tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et interphone, et l'ascenseur dessert les étages, rendant le bien accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la VMC contribue à un air intérieur sain en toutes saisons. La fibre optique et le câble TV complètent les équipements pour un confort numérique optimal. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824770)

252 000 € - Vente - Appartement Dampmart

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Veronique Verhaeghe vous propose : DAMPMART - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Dampmart vous plaira par sa construction récente de 2019 et ses équipements soignées, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 62,50 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, son coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Situé au rdc d'une résidence sécurisée. Le chauffage individuelle avec radiateurs. Tous prêt des écoles. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement sécurisé et calme. L'appartement dispose également d'une terrasse, jardin de 46.50 m² derrière et de 8 m² devant pour profiter des bons jours, ainsi que deux places de parking privative. La fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont disponibles, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816849)

235 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Thorigny-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Avec ses 76 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux cOEur de l'appartement, qui offre un espace de vie aéré et confortable. L'entrée, bien proportionnée, introduit les différentes pièces. Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour / salon lumineux, Deux chambres spacieuses avec rangements La salle de bain et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817070)

195 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Grand f4 de 73,32 m2

Appartement F4 de 73,32 m² – Lagny-sur-Marne À vendre, agréable * appartement F4 de 73,32 m² * , situé au * 3? étage sur 4, sans ascenseur * , au sein d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une * entrée * , d'une * cuisine séparée, aménagée et équipée * avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, ainsi que d'un * cellier attenant * . La pièce de vie comprend un * séjour et une salle à manger * , avec une exposition * Ouest * . Un couloir dessert ensuite * deux chambres * , une * salle de bain * et un * WC séparé * . La cuisine bénéficie quant à elle d'une exposition * Est * . Les + de l'appartement * Visiophone * * Box privatif * * Cave * * Chaudière récente dans l'immeuble * * Chauffage et eau froide compris dans les charges * * Double exposition Est / Ouest * * Résidence calme * Les + du secteur * Écoles à environ 4 à 5 min à pied * * Arrêt de bus à seulement 3 min à pied * , desservant directement la * gare de Lagny–Thorigny en environ 10 min * * Centre-ville et commerces à proximité * * À quelques kilomètres du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village * Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. * Localisation : Résidence Jean Mermoz, Lagny-sur-Marne * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4021 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4021 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817943)

165 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

St Thibault des vignes, F2 41M² vendu loué meublé

Au centre Bourg de Saint Thibault des Vignes, je vous propose ce beau F2 de 41 m² au 2eme étage sur 3; Actuellement loué en meublé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 11 m² et sa salle d'eau avec WC; Un petit cocon vendu avec un jardin privatif, une cave, un espace buanderie et un grenier pour le stockage. Enfin il dispose d'une place de parking libre dans la cour. Ses points forts : Faibles charges, pas de travaux cuisine équipée vendu meublé Pour plus d'information sur le loyer, n'hésitez pas à me contacter Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817922)

210 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
71.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Gatti vous propose : * 2022 * Aucun travaux * 22 m² de terrasse * 1 Place de parking en sous sol * Visite vidéo disponible * Venez déposer vos valises dans cet appartement de 49 m² dans une résidence sécurisée à St Thibault des Vignes. Avec son entrée, sa chambre, sa salle d'eau, sa cuisine et ses WC séparés, cet appartement est parfait pour celles et ceux qui cherchent un espace de vie moderne et pratique. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer ses petits plats. Côté technique : double vitrage, Volets roulants, fibre Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.58¤ par mois (soit 1495 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1495 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814525)

214 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes Idéal Primo-accédants ou investisseur. Au cOEur du charmant village de Saint-Thibault-des-Vignes, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au sein d'une résidence paisible des années 90. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 59 m². Vous y trouverez une grande entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Les petits plus ? * Le jardin privatif qui vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Des photos de projection vous révèlent son potentiel. * Un box en sous-sol de 12 m² pour y garer votre véhicule ou augmenter votre place de stockage ! Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Depuis quelques mois, enregistré auprès de la mairie, l'appartement est loué en courte durée avec un fort taux d'occupation (proche Disney). La résidence, où se situe l'appartement, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville où vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement confortable et fonctionnel en plein centre-ville et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tiphanie COET, mandataire immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136¤ par mois (soit 1632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800944)

210 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Grand appartement F3/F4 , secteur Hauts de Lagny, 0 travaux, cav

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité : Secteur des Hauts de Lagny , proche Saint Laurent & Beau site, au coeur d'une petite copropriété des années 60, à taille humaine, venez découvrir au 1er étage cet appartement de type F4 agencé en F3 de 70m2 qui se compose : D'une entrée avec placards, un double séjour de 27m2 exposé sud-est (possibilité de récupérer la 3ème chambre), une cuisine séparée A/E, deux chambres de 11m2, une salle d'eau et un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement très bien entretenu et au goût du jour. Une spacieuse cave de 12m2 et une place de parking privative extérieure complètent l'appartement. Jardin a partager entre les 5 copropriétaires. Les plus : Faibles charges de copropriété (syndic bénévole), aucuns travaux, Fibre, Proche école et centre de loisirs, DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CENTRE-VILLE - À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - RÉSIDENCE RÉCENTE Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 4 minutes également de la place de la Fontaine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, avec ascenseur et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein ouest. La cuisine aménagée y est équipée (plaques, frigo, un combiné four / lave vaisselle et une hotte.) Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia de plus de 8 m², également accessible depuis les deux chambres, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces de vie et la partie nuit. Un grand WC permet par ailleurs de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. La partie nuit, séparée de la pièce de vie par un dégagement, se compose de deux chambres, dont l'une, de plus de 14 m², bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains complète cet espace et dispose d'une machine à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien parfaitement en plein cOEur de Lagny-sur-Marne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, en complément de l'entretien des parties communes et des charges courantes de copropriété. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 4 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété Taxe foncière 2026 : 1721¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33¤ par mois (soit 2620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783904)

219 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : Idéalement situé, en plein centre-ville de Lagny sur Marne, proche de toutes les commodités (transports : 7 min à pied de la gare de Lagny / Thorigny, commerces, cinéma, marché, restaurants, écoles) et au calme, venez découvrir ce spacieux et joli appartement 2 pièces de 52 m² avec un beau jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante, d'une grande chambre de 14 m² avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. Un grenier de 27 m², un cabanon de jardin et une cave complètent le bien. Les + : localisation centrale tout en étant au calme / un très bel extérieur privatif / belle luminosité est / ouest / DPE D - INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784224)

169 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurent Acquart vous propose : SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - T2 46 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING & CAVE RÉSIDENCE SÉCURISÉE - RAVALEMENT & ISOLATION EXTÉRIEURE RÉALISÉS EN 2025 Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, avec placard, dessert une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une cuisine séparée et semi-équipée, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre une distribution claire et de beaux volumes. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À noter : la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur en 2025 et elle est raccordée au chauffage urbain, véritables atouts pour le confort et la valorisation du bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE - 5 minutes en voiture de l'A104 - 3 minutes à pied des lignes de bus desservant la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) et le RER A de Torcy - Commerces et commodités à proximité Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.64¤ par mois (soit 2575.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2575.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779284)

210 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE - 2 PIÈCES DE 50 m² - DUPLEX INVERSÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 21 m² - GARE LAGNY-THORIGNY À 10 MIN À PIED 50 m², une terrasse de plus de 21 m² et une chambre de plus de 24 m² : Venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex inversé, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Le niveau supérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 21 m², véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur rare et privilégié pour un appartement de cette superficie, idéal pour profiter d'un repas en plein air, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l'espace nuit et propose une exceptionnelle chambre de plus de 24 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un espace dressing, permettant de profiter d'un confort et de rangements particulièrement appréciables. La configuration en duplex inversé permet ainsi de séparer naturellement les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement de la terrasse depuis le niveau principale. Les atouts : -Grand 2 pièces d'environ 50 m² -4e et dernier étage -Duplex inversé -Terrasse de plus de 21 m² -Chambre de plus de 24 m² -Dressing -Séjour avec accès direct à la terrasse -Résidence récente de 2017 -Copropriété sécurisée et très bien entretenue -Environ 10 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny -Commerces et services du quotidien à proximité -Écoles et infrastructures de proximité -Excellente desserte en transports UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé à Thorigny-sur-Marne, cet appartement profite d'un environnement résidentiel recherché tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, de ses commerces, restaurants, écoles et commodités. La gare de Lagny-Thorigny, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de Marne-la-Vallée grâce notamment à la ligne P. Un grand 2 pièces de 50 m² aux volumes étonnants, sublimé par une terrasse de plus de 21 m² et une chambre de plus de 24 m². Un bien atypique, rare et particulièrement agréable à vivre, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.66¤ par mois (soit 2383.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 292. Quote part annuelle(moyenne) : 2383.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776170)

299 900 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Duplex coup de coeur- l'espace d'une maison en appartement-2 caves et parking en sous sol

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.968455

245 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

3 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : DUPLEX DE 83 m² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES Un fort potentiel à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, cette pépite est faite pour vous ! Ce duplex rénové allie emplacement stratégique et modularité, offrant une surface de 83 m² optimisée avec des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. Un petit jardin privatif exposé sud avec terrasse vous permettra de recevoir famille et amis. À l'étage : 2 belles chambres de 13 et 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pourquoi craquer ? _ Localisation stratégique : à 500m du centre-ville, proche de toutes commodités. Accès ligne A ou ligne P à 5min en voiture. _ Praticité maximale : une place de parking privative incluse, WC à chaque niveau, nombreux rangements intégrés. _ Agrandissement possible : les combles (env 30 m² au sol) sont prêts à être aménagés : idéal pour créer un espace de télétravail ou une suite parentale. _ Extérieur exclusif : un jardin privé et une terrasse : un luxe rare pour un duplex proche centre-ville. _ Petite copropriété avec de très faibles charges. Entre l'appartement et la maison, profitez d'un cadre de vie calme et pratique ! Les photos meublées permettent de se projeter. Investisseurs, forte demande pour de la location longue et courte durée. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Tiphanie COET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83¤ par mois (soit 190 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764779)

182 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

studio
34.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE -- STUDIO MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE Ici, la vie tient dans un rayon de quelques pas : le pain frais, le quai de gare, le silence d'une rue résidentielle qui n'appartient qu'aux voisins qui la connaissent. Ce studio a été pensé pour ne rien perdre en confort malgré sa surface maîtrisée. Le séjour, baigné de lumière, s'organise en un seul geste entre coin nuit et coin vie, sans cloison pour casser l'espace. La cuisine, séparée, reste discrète et garde les odeurs de cuisine loin du salon. La salle de bain, compacte, ne sacrifie rien : baignoire et vasque y trouvent leur place avec évidence. Meublé et livré clés en main, il se vit dès le premier soir. Et pour qui a envie d'y poser sa patte : quelques finitions (peinture, sols, cuisine, salle de bain) suffisent à en faire un intérieur entièrement personnel, à un prix qui en tient déjà compte. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec un chauffage individuel gaz et une chaudière récente (2018) qui rassure sur le long terme. Résidence sécurisée par digicode et interphone. Autour, tout le nécessaire du quotidien : école, mairie, commerces et santé à portée de main. Premier pas dans la propriété ou investissement pensé pour durer, ce studio a une évidence : celle d'un chez-soi qui ne demande qu'à être habité. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63¤ par mois (soit 895.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 895.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765222)

179 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
3 chambres
61.00 m²

Appartement à rénover au coeur de Lagny-sur-Marne

Situé au coeur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez en exclusivité cet appartement de 84,36 m2 de surface au sol et 61 m2 Carrez. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour traversant, de trois petites chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts : Emplacement recherché en plein coeur de ville 3ème et dernier étage Appartement lumineux et traversant avec triple exposition 84,36 m2 au sol offrant de belles possibilités d'aménagement Faibles charges de copropriété Ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires, travaux prévus prochainement Fort potentiel après rénovation Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lagny-sur-Marne. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

240 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
52.52 m²

Appartement F2 de 53 m² avec balcon Thorigny-sur-Marne

En exclusivité dans notre agence. Appartement de 2017 Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne et de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement F2 de 52.52 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement particulièrement recherché.Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.A quelques minutes à pied des commerces, des transports et des promenades le long de la Marne, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1159 euros.

299 900 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Appartement entièrement rénové avec gout, très lumineux de 117 m² avec 3 chambres, 1 parking boxé et 1 cave Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Toutes les pièces sont rénovées avec gout et exposées plein SUD Entrée avec rangements 7,6 m² Dressing / Cellier Double Séjour 47,35 m² avec ses baies vitrées Cuisine aménagée 9,65 m² Salle de bains Salle d'eau avec espace buanderie WC séparé 3 Chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambre Prestations : Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 1 place de parking boxée et 1 cave Taxe foncière 2089 Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny / Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15min Commodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège. Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251¤ par mois (soit 3012 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 3012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754050)

199 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING -GRANDE TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - R + 1 SURELEVÉ Au sein d'un immeuble de 2012 niveaux à Saint-Thibault-des-Vignes, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie soigné et bien équipé, avec une surface habitable de 42 m². L'entrée avec rangement dessert un séjour lumineux avec accés a une terrasse de 42 m², formant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée complète la pièce de vie. La chambre, calme et fonctionnelle, bénéficie d'un accés terrasse egalement. La grande salle de bains avec WC et buanderie complètent la distribution intérieure. Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un parking en sous-sol privatif complète ce bien. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est sécurisée par digicode et interphone, et desservie par un ascenseur. Coté équipement : Chauffage au sol, collectif, double vitrage et volet, fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759688)

137 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

studio
30.31 m²

IDEAL 1ere achat ou investissement locatif

à 2mn à pied de LAGNY, sur la commune de POMPONNE, appartement de type studio en parfait état à 5mn à pied de la gare et 10mn à pied de la place de la Fontaine, au norme PMR (personne à mobilité réduite), au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec vastes placards, une pièce principale spacieuse avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est agrémenté d'une place de parking extérieure. RDV 7/7j sur appel téléphonique. La photo principale est une photo de la façade de l'immeuble, l'appartement n'a pas ni balcon ni terrasse. Cette annonce référence 342969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 3,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

studio
27.00 m²

Magnifique studio à Thorigny-sur-Marne

Studio refait à neuf à Thorigny-sur-Marne Idéale premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce beau studio entièrement rénové en juillet 2026, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2016. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Les + : ?? Entièrement refait à neuf? ? Immeuble récent? ? Lumineux? ? Proche gare et centre-ville? ? Place de parking souterrain À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d'exception avec vue imprenable sur les bords de Marne - Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : ? Vue exceptionnelle sur la Marne ? Quartier calme et recherché ? Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés ? Lumineux et sans vis-à-vis ? Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 436. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741549)

230 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

2 pièces
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : LAGNY-SUR-MARNE - CHARME DE L'ANCIEN & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas du centre-ville, de la gare et des bords de Marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Installé dans un bâtiment datant du XIXe siècle, entièrement rénové en 2009, l'appartement bénéficie du cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un espace de rangement, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Avec 56 m² de surface au sol, le bien offre une belle sensation d'espace. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Son emplacement, son dernier étage, son stationnement et le charme de l'immeuble ancien rénové en font une opportunité rare à Lagny-sur-Marne. Gare Lagny sur Marne Ligne P 13min à pied SEULEMENT. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, de la Marne et de la gare. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33¤ par mois (soit 2104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728890)

335 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Souplex 6 pièces

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne en plein centre ville, cet appartement spacieux et atypique de 145 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille cherchant espace et commodités. Construit en 1978, cet appartement de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux dans un immeuble de 4 étages, est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. L'appartement se compose de 4 chambres chaleureuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle à manger, et de plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les grandes surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide. Côté équipements, cet appartement dispose : câble TV, fibre optique, accès PMR, interphone, système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, et une ventilation mécanique pour un air toujours frais et sain. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces (à seulement 550m), l'école Saint-Laurent (à 800m) et le collège Marcel Rivière (à 17 minutes à pied) ainsi que la gare ligne P (10 min à pied) en font un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. En résumé, cet appartement spacieux et bien entretenu à Lagny-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. * Chers collègues et confrères je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.83¤ par mois (soit 3753.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 3753.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396938)

215 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

T2 CENTRE VILLE ST THIBAULT DES VIGNES DE 2021

T2 CENTRE VILLE DE ST THIBAULT DES VIGNES DE 2021 AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe T2 de 50m2 environ (carrez), situé au rez-de-chaussée, d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2021. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes parfaitement agencés, entrée avec placard de rangement, une chambre de 13m2, une salle d'eau avec buanderie, un wc indépendant, une pièce de vie de 23 m2 environ comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée (Mobalpa), un salon et une salle à manger qui donne sur une terrasse en L de 23m2 environ orientée nord-ouest, offrant une vue sur un espace boisé. Les prestations répondent aux attentes actuelles : aux normes PMR, chauffage collectif au gaz, fibre optique, RT2012, VMC, résidence sous garantie décennale, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, détecteur de fumée, alarme, local vélos. Ce bien est vendu avec une double place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied, commerces, écoles et transports en commun. Charges de copropriété : 1754EUR/an, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Taxe foncière : 995EUR. DPE : C (98 kWh/m2/an) GES : C (17 kg CO2/m2/an) Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un 1er achat, dans un cadre de vie verdoyant, proches de toutes commodités. VIDEO sur demande ou visible sur ma chaine Youtube Christel Morignot. Honoraires charges vendeurs. Le bien vise 2 lots, T2 + double place de parking. La résidence comprends 59 lots principaux soit 157 lots avec les stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel MORIGNOT, mandataire indépendante en immobilier Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le no839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Appartement lumineux T4 avec balcon, place de parking et cave

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce bel appartement bien agencé dans une copropriété sécurisée et agréable secteur Beau Site. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau, de WC individuels et d'un espace rangement. Le tout est complété d'une place de stationnement et de deux caves. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 329909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

THORIGNY SUR MARNE (77) - APPARTEMENT 3 PIECES 70M2 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

Dans une résidence de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,42 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 28,40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Son emplacement permet de rejoindre à pied la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est), les commerces, les écoles ainsi que les services du centre-ville. Une cave complète ce bien. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne, appréciés pour les promenades, les activités de plein air et leur environnement verdoyant. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à la technologie Outstanding afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les espaces. Ces visuels sont non contractuels. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609898 )

215 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Centre-ville de lagny-sur-marne – f3 équipé & idéalement situé

EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE DE Lagny-sur-Marne – F3 ÉQUIPÉ & IDÉALEMENT SITUÉ Rue Saint-Denis – Coeur de ville Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce F3 de 59,29 m² au 2 ? étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied. Le logement Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres (10 m² et 12 m²) Salle d'eau WC séparé EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED ! Commerces Boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied Rue Saint-Denis commerçante ? au pied de l'immeuble Transports Gare de Lagny-Thorigny ? 8 à 10 min à pied (Paris Gare de l'Est en ~25 min) Arrêts de bus (réseau Marne-la-Vallée) ? 1 à 5 min à pied ÉCOLES DU SECTEUR (TRÈS PROCHES) Maternelles École maternelle Jean-Baptiste Delambre ? 6 à 8 min à pied École élémentaire Leclerc ? 8 à 10 min à pied Collège Marcel Rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus Santé & services Pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied Cadre de vie Bords de Marne ? 8 à 12 min à pied Centre historique ? quelques minutes seulement LES + DU BIEN Hyper centre-ville Tous commerces à pied Écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement Gare à proximité directe Secteur très recherché (forte demande locative) Appartement entièrement équipé. A très vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33177478)

191 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Appartement 48m2 investisseur

Situé à Lagny-sur-Marne, cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à proximité de Paris. Avec le bois de Chigny et les berges de la Marne à seulement 5 minutes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, la proximité du Val d'Europe, des bus et du RER A à Chessy Val d'Europe ajoute une grande facilité de déplacement pour rejoindre la capitale en seulement 10 minutes. L'appartement de 48 m² construit en 2018 encore sous DO. Ce bien se compose d'un appartement 2 pièces avec une superficie habitable de 48 m² offrant une cuisine équipée, un séjour agréable, une chambre cosy, un WC et une salle d'eau. La situation géographique idéale à Lagny-sur-Marne, la modernité de la construction récente et les commodités telles que la place de parking en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. LOUABLE 870 EUROS mensuel. A VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127758)

139 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

Appartement 30 m2 rdj

Situé à Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Val d'Europe, offrant un accès facile10 minutes aux transports en commun tels que le RER A et la ligne P, ainsi qu'aux commodités locales. Idéal pour les familles, il se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches. L'exposition plein SUD assure une belle luminosité toute la journée, tandis que l'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieure, une cour, une terrasse et un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Les aménagements extérieurs bien entretenus créent un cadre verdoyant et convivial, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de ce bien se compose d'un Grand séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Idéal pour un investisseur, cet appartement refait à neuf et bien entretenu offre un agencement pratique. La luminosité naturelle des lieux combinée à sa fonctionnalité en font un bien attractif. Le plus si manque d'espace : -Possibilité d'agrandir de 20 m² supplémentaire ! A VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31949679)

183 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

studio
35.00 m²

Studio 35 m² — Idéalement situé, proche gare SNCF et toutes commodités

Ce charmant studio de 35 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Localisation privilégiée : À proximité immédiate de la gare SNCF LAGNY-THORIGNY Un réseau de bus bien développé à proximité, pour rejoindre aisément les communes desservies par le RER A. Dans un quartier vivant, les commerces, commodités et établissements scolaires sont à deux pas. Le bien : Surface : 35 m² cuisine indépendante Grande pièce de vie lumineuse Balcon pour en profiter à chaque moments Place de parking incluse Cave pour vos rangements supplémentaires faibles charges Atouts supplémentaires : Location saisonnière possible — idéal pour un investissement locatif rentable Cadre naturel privilégié avec la Marne à proximité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous, je serais ravie de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953106762.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316727)

270 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Superbe appartement, avec magnifique terrasse de 36 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien et accès contrôlé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Accès direct à la terrasse. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Vous profiterez également d'une salle commune mise gratuitement à disposition pour vos événements familiaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67¤ par mois (soit 3980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 3980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870629)

139 500 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

studio
29.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julien Brunel vous propose : Studio Moderne avec Terrasse à Pomponne à 30m de Lagny et 50m de la gare, sur les bords de Marne ! Spécial investisseurs ! Laissez-vous séduire par ce studio moderne situé à Pomponne, dans une résidence récente de 2017. Ce studio de 29.1 m² offre un style contemporain à deux pas des bords de Marne et de la gare. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6 m². Le studio dispose d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurisation de l'accès est assurée par un digicode et un interphone. Chauffage gaz collectif. Le studio est idéalement situé à Pomponne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un studio moderne avec terrasse à Pomponne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331282)

212 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Thorigny-sur-Marne - Idéal Première Acquisition Situé à proximité des commodités et des transports en commun,( 2 minutes à pied de la gare de Lagny) cet appartement plein de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité et son entrée indépendante D'une surface de 43 m², cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée La chambre, bien proportionnée, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Salle d'eau avec WC L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Vous recherchez un premier achat alliant confort, tranquillité et cadre de vie agréable ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48¤ par mois (soit 576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180485)

145 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces de 34 m² avec parking et cave Situé à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement de 34 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Les prestations récentes constituent un véritable atout : tous les Velux ont été remplacés il y a un an, le ballon d'eau chaude est neuf et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec un interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 242. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346408)

219 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Appartement lumineux avec balcon Dans une copropriété familiale, ce charmant appartement T3 en semi-duplex avec un balcon de 14 m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Le système de chauffage individuel est au gaz naturel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un parking au sein de la résidence fermée. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et son bon état vous permet d'emménager sans travaux. Gare de Lagny-Thorigny à 20min à pieds - Commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048904)

215 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Appartement type F2 à LAGNY-SUR-MARNE proche des commodités. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2009, découvrez ce bel appartement de 42,76 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien se compose : d'une entrée desservant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC et d'une chambre avec dressing intégré. Le plus : une place de parking en sous-sol équipée d'une borne électrique. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249390)

189 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlène Rougé vous propose : Appartement Lumineux de 58 m² à Thorigny-sur-Marne, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Ce charmant appartement de type T3 exposé Sud-Ouest au RDC, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un grand balcon en enfilade traversant le séjour et la chambre. L'appartement a été rénové. Une cave et un parking complète le bien. Le logement est à 7 minutes à pieds de la gare de lagny-Thorigny. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673238)

210 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement coup de coeur de 3 Pièces à Lagny-sur-Marne Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1949. L'appartement fait 48 m² en loi Carrez, mais 68 m² au sol et donne donc une grande impression d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Vous découvrirez un séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Egalement un dressing et des placards. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215475)

175 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157930)

229 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Vous propose en exclusivité un charmant appartement à Saint-Thibault-des-Vignes de trois pièces, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une très belle résidence (ravalement en 2023) et calme avec des espaces verts. Cet appartement vous offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : une entrée, séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé et une place de parking au sous-sol. A proximité des écoles, commerces, transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.92 ¤ par mois (soit 1343.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1343.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33082647)

249 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

3 pièces
1 chambre
76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : Idéalement situé, en plein centre-ville de Lagny sur Marne, proche de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma, marché, restaurants, écoles) et au calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77 m², fonctionnel et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité 2ème chambre à cloisonner), d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing / cellier. Une cave et un garage complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau froide. Les + : localisation centrale tout en étant au calme / fenêtres PVC et volets roulants / ballon d'eau chaude très récent / belle luminosité sud et est. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232400)

140 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

studio
27.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce charmant studio au 1er étage avec ascenseur en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir. Le chauffage ainsi que l'eau et froide sont compris dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457946)

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