Appartement Thouare sur Loire (44470)

THOUARÉ-SUR-LOIRE – Superbe T3 entièrement rénové – À deux pas du bourg et de la gare !

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, de ses commerces, écoles et de la gare TER Aleop (Ligne 5 Nantes – Ancenis), découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation contemporaine offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Une élégante salle d'eau. • Un WC indépendant. • Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un box fermé complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les visites débuteront à partir du 07 Octobre 2026. La vente interactive en ligne commencera le 30 Octobre 2026 à 18h30 et se terminera à 19h00. - Le prix de départ des offres est fixé à 208 000 ¤ honoraires inclus, avec des paliers d'enchère de 5 000 ¤. À noter : une enchère déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais uniquement une manifestation d'intention d'achat. Pour consulter l'annonce et obtenir plus d'informations : Voir l'annonce en ligne : http://encheres-immo.com/annonce/thouare-sur-loire-%E2%80%93-superbe-t3-entierement-renove-%E2%80%93-a-deux-pas-du-bourg-et-de-la-gare-thouare-sur-loire-44470-3692 - Afin d'organiser une visite, merci de vous assurer au préalable de la solidité et du caractère abouti de votre projet de financement. Je reste disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à concrétiser votre achat dans ce véritable lieu de vie unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594787)

En Exclusivité

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking