Appartement Tomblaine (54510)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Ulrich vous propose : TOMBLAINE - À 10 MINUTES DE NANCY CENTRE Dernier étage - 86 m² - Volumes, charme et lumière Situé dans une rue calme de Tomblaine, cet appartement de 86 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, en syndic bénévole et sans charges. Un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate de Nancy. Rénové avec soin en 2018, le bien offre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, avec chauffage électrique individuel et toiture en excellent état. Les poutres apparentes soulignent le cachet de l'appartement et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 30 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux aux surfaces généreuses avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Un cellier de 10 m² complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stockage ou l'entreposage de scooters ou motos. À seulement dix minutes de Nancy centre, dans un secteur à la demande locative soutenue, ce bien réunit volumes, caractère et tranquillité. Les deux premières photos sont des visuels d'illustration réalisés par intelligence artificielle, non contractuels, destinés à proposer une projection d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 930254123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32353007)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1951
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

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