Appartement Toul (54200)

TOUL CENTRE - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITÉ TOUL CENTRE Appartement type F3 en Duplex 65 m2 Carrez / près de 80 m2 au sol Dernier étage Idéalement situé en plein coeur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure. Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 65 m2 loi Carrez et de près de 80 m2 au sol, il se compose de : Premier niveau : Entrée Séjour lumineux Cuisine équipée ouverte Dégagement À l'étage : Deux chambres Salle de bains avec baignoire et WC Une cave privative complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Immeuble de caractère avec cachet Cour intérieure agréable Appartement en très bon état Dernier étage Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale ou investissement locatif La copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 37EUR par Mois Prix de vente : 89 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 79.78 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave