Appartement Toulon (83000) - Petits commercants, parc des Lices, corniche marius escartefigue

Appartement familial entièrement rénové avec garage, cave et

Appartement familial entièrement rénové avec garage, cave et terrasse : À Toulon, dans le quartier résidentiel de Claret, réputé pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, découvrez ce vaste appartement de près de 100 m2 habitables. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il conjugue confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Le quartier de Claret, légèrement en retrait du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié. On y profite d'une atmosphère paisible, tout en gardant un accès immédiat à la vie urbaine : les petits commerçants sont installés au pied de l'immeuble, la gare se rejoint en moins de cinq minutes à pied, et l'on bénéficie d'une desserte rapide vers toutes les commodités de Toulon. L'appartement, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-fermée, pensée avec goût. Grâce à une baie vitrée élégante entre le salon et la cuisine, les propriétaires ont su créer un espace convivial et pratique, à la fois ouvert et modulable selon les envies. Côté nuit, quatre chambres dont une confortable suite parentale permettent d'accueillir une famille ou d'imaginer différents aménagements. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation intégrée, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, cuisine entièrement refaite avec des matériaux contemporains et surtout un chauffage au sol, un atout rare qui garantit une chaleur douce et homogène en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. L'extérieur complète idéalement ce bien grâce à une terrasse filante d'environ 20 m2, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces typiques du Var. Enfin, pour plus de praticité, l'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, un véritable avantage en coeur de ville. Un bien complet et rare sur le marché toulonnais, où emplacement, confort et prestations se rejoignent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier recherché de Claret.

Caractéristiques

• Appartement de 97.30 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques