Appartement Toulon (83000) - Aguillon

T3 lumineux avec ascenseur. Ideal residence principale ou investissement locatif

Dans le secteur très dynamique de L'Aguillon Idéalement situé dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun, accès rapides aux grands axes); Cet appartement de 51 m² représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Situé au 2éme étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle. une cave vient compléter ce bien. Les + du bien : Appartement lumineux, Très faibles charges, Localisation stratégique, Immeuble avec ascenseur, de nombreux placards, Double vitrage. Revenus locatifs immédiats : loyer estimé à 800 ¤ charges comprises. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425217)

En Exclusivité

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave