Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville - Vue imprenable sur la rade, et belle luminosité pour cet appartement bourgeois situé au dernier étage avec balcon et ascenseur. Situé à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, cet appartement bénificie d'un calme incroyable pour un bien situé en plein centre ville. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1890, laissez-vous séduire par sa lumière naturelle qui met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Les pièces de vie exposées plein Sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvrent sur un balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la rade de Toulon. L'ensemble a été repensé avec audace et élégance, mêlant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains parfaitement intégrés. * Le bien se compose de * oUne belle entrée oUn séjour lumineux exposé plein Sud oUne cuisine ouverte aménagée oDeux suites parentales aux beaux volumes, chacune avec salle d'eau et rangements oUn balcon filant permettant de profiter de la vue et de la lumière Les volumes mansardés participent au charme et à l'originalité de l'appartement tout en conservant un excellent confort de vie. * Les prestations * o97 m² habitables dont une partie sous pente (85,5 m² loi Carrez) oDernier étage avec ascenseur oBalcon filant d'environ 7 m² oParquet massif oClimatisation réversible oAgencements sur mesure oUn seul appartement par étage oCave en sous-sol oStationnement possible à la location à proximité oUn calme incroyable pour un appartement en plein centre-ville. * Mon avis * Un appartement bourgeois au design audacieux et élégant, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la rade. Une adresse idéale pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme étonnant, dans l'un des quartiers les plus agréables de Toulon. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653153)

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1890
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon de 7.20 m²
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone