Appartement Toulon (83100)

T3 résidence Faron Plaisance

OPPORTUNITÉ – TOULON BAS FARON Situé au coeur de la résidence prisée Faron Plaisance, ce bien se distingue par sa configuration unique associant un T3 de 57 m² traversant et un studio de 20 m² totalement indépendant. 1. Appartement T3 : Traversant et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau), balcon de 6 m² et une belle loggia. Triple exposition et aucun vis-à-vis avec une superficie de 57 m² loi carrez. 2. Cave aménagée (RDC) : Entrée autonome, cuisine équipée, dressing, salle d'eau et un grand balcon. Un atout majeur pour une profession libérale ou du télétravail. Avec une superficie de 20 m². Disponible en sus : Grand garage privatif (20 m²) incluant une cave saine de 5 m². Le plus : Copropriété calme et très bien entretenue (Airbnb non autorisé), garantissant la sérénité des résidents. Un ensemble immobilier polyvalent et rare dans le secteur le plus recherché de Toulon Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 694. Quote part annuelle(moyenne) : 2688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536061)

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1969
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 garage
• Concierge