Appartement à 2 minutes de la place de la Daurade

En hypercentre de Toulouse et à quelque pas de la place de la Daurade, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. La chambre et la salle de bain offrent confort et intimité. Un WC séparé apporte une touche de commodité, tandis que la mezzanine apporte un espace supplémentaire pour divers aménagements. Cet appartement au premier étage saura séduire ceux en quête d'un nid douillet alliant praticité et élégance. Idéal pour un premier achat pour un investissement locatif patrimoniale. Vendu loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043967)

En Exclusivité

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique