Appartement Toulouse (31000)

Appartement d’artiste au cœur de Saint-Aubin/ Un bien atypique avec balcon et vue dégagée

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas du marché Saint-Aubin, des commerces de proximité, des écoles et universités, des restaurants et de l’hyper-centre, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère singulière et son caractère atypique. Décoré avec goût par une artiste, il offre un univers chaleureux, lumineux et inspirant où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et son ouverture sur l’extérieur, s’organise autour d’un espace salon convivial et d’une kitchenette discrètement intégrée. Le véritable atout de l’appartement : un agréable balcon de 7,5 m² offrant une vue dégagée sur les toits toulousains, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre indépendante dispose de rangements intégrés, tandis que la salle d’eau avec WC complète harmonieusement l’ensemble. Situé sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de l’énergie et de la convivialité du quartier Saint-Aubin, reconnu pour son ambiance vivante et son cadre de vie recherché. Charges : Electricité 25€/mois Eau / gaz chauffage : 153€/mois Taxe foncière : 954€ Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts : Quartier Saint-Aubin, très recherché Dernier étage avec ascenseur Appartement lumineux et atypique Décoration réalisée par une artiste Balcon de 7,5 m² avec vue dégagée Cave privative Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Commerces, métro et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de lieux de vie avec du cachet et une véritable personnalité.

• Appartement de 28.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.