Appartement Toulouse (31000) - Amidonniers

Toulouse - Amidonniers

Dans le quartier recherché des Amidonniers, à deux pas du centre-ville, du Canal du Midi et des facultés, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière, il profite d'un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur des jardins, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, partiellement équipée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Il est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant un excellent confort en toute saison. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif. Prix de vente : 229 000 €, dont 9 160 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 219 840€ net vendeur). DPE: D Estimation coûts annuelles d'energie du logement entre 880€ et 1230€ www.georisques.fr

• Appartement de 51.96 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible au gaz
• Interphone