Appartement Toulouse (31000) - Saint-Aubin

Toulouse - Aubuisson - St-Aubin - T1

TOULOUSE – SAINT-GEORGES / SAINT-AUBIN À VENDRE – Appartement T1bis avec chambre séparée actuellement occupé mais libre au mois d'octobre prochain. Il mesure 33,74 m² Loi Carrez. Emplacement recherché, à deux pas du centre commercial Saint-Georges et de la place Saint-Aubin. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, ce charmant T1 bis donne entièrement sur cour, au calme. Il se compose : • d’une chambre séparée avec placards aménagés • d’une cuisine équipée • d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans aucun vis-à-vis Bien rare sur le secteur : ✔ Ascenseur ✔ Parking sécurisé ✔ Balcon sans vis-à-vis ✔ Cave Appartement libre en octobre 2026. Prix de vente : 198 000 € dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Charges : 96,33 € / mois (appartement + parking + cave) Copropriété de 17 lots principaux. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 620 € et 850 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 33.74 m²
• Construit en 1977
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons de 2.54 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• Interphone