Appartement Toulouse (31000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Toulouse - Daurade - T4 de 120 m² avec balcon Aux abords immédiats de la place de la Daurade, à quelques mètres des quais de Garonne, appartement T4 de 120 m² situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Entièrement rénové et organisé sur un seul niveau, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 69 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre principale de près de 18 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon couvert exposé Sud-Ouest complète l'appartement. Ses atouts : * emplacement hyper central, aux abords de la place de la Daurade et des quais de Garonne * 120 m² habitables * 3 chambres * pièce de vie de 69 m² * chambre principale de près de 18 m² * appartement rénové * balcon couvert exposé Sud-Ouest * cellier * immeuble de caractère du XIXe siècle * chauffage électrique individuel * fibre optique * VMC * résidence sécurisée avec digicode et interphone Les commerces, restaurants, transports et principaux points d'intérêt du centre-ville sont accessibles à pied. Appartement situé sur un seul niveau, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Pièce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire - article L. 561-5 du CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33¤ par mois (soit 1564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284165)

En Exclusivité

• Appartement de 120.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 7.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone