Appartement Toulouse (31100)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Dominique Flores vous propose : Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. ? Les atouts du bien : oDuplex T3 de 64 m² o2 chambres confortables oBalcon agréable oPlace de parking privative en sous-sol Pour agrandir l'espace de vie, réalisation de la cuisine américaine. (un mur en placo et réalisation d'un ilot central) Superbe ! ? Emplacement privilégié : oÀ 2 minutes à pied des arrêts de bus oÀ 6 minutes à pied de la ligne A du métro oÀ 2 minutes en voiture de la rocade oProche des écoles, commerces et du Médipôle Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304953)

En Exclusivité

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1988
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Digicode
• Interphone