Appartement Toulouse (31200)

T2 avec jardin + parking Toulouse Sesquières

T2 avec jardin + parking Toulouse Sesquières Idéal investissement LLI ou 1er achat Toulouse Nord Quartier Sesquières À seulement quelques minutes du centre-ville et avec un accès rapide au périphérique, découvrez ce T2 en rez-de-jardin de 47 m2, situé dans un environnement calme et recherché. Les atouts du bien Surface : 47,08 m2 Terrasse + jardin privatif (env. 11 m2) Place de parking incluse Disponibilité immédiate Résidence récente, moderne et sécurisée Idéal pour : Investissement LLI dispositif Jeanbrun Premier achat en résidence pincipale Appartement fonctionnel et lumineux comprenant : Séjour / cuisine : 23,91 m2 Chambre : 14,94 m2 Salle de bain / WC : 5,53 m2 Espaces de rangement optimisés Le logement est conçu pour offrir luminosité, confort et connectivité. Prestations de qualité Cuisine meublée et équipée Salle de bain aménagée Carrelage grand format Placards aménagés Chauffage individuel gaz connecté Logement connecté (pilotage à distance) Résidence sécurisée avec alarme et contrôle via smartphone Local vélo + stationnement Environnement Quartier calme et verdoyant Proche écoles, commerces, transports et pistes cyclables Accès rapide centre-ville Prix 201 900 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur) Performance énergétique DPE : C (60 kWh/m2/an) GES : C (12 kg CO2/m2/an) Estimation dépenses annuelles : 335 EUR à 454 EUR Contact Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet LLI /Jeanbrun: Contactez-nous directement par téléphone (réponse rapide garantie) au 07 88 07 55 99 Notre avis : Un produit rare sur le secteur, avec extérieur, prêt à louer ou à habiter immédiatement, et un vrai levier fiscal pour investisseurs.

• Appartement de 47.08 m²
• Construit en 2026
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• 1 parking