Appartement Toulouse (31200)

Toulouse 31200 – l'esprit d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété

TOULOUSE 31200 – UNE MAISON AU CALME, À PROXIMITÉ D'UN PARC Vous cherchez une maison à Toulouse, mais pas forcément l'agitation qui va avec ? Bienvenue 'rue de l'Alagnon', dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous cherchez un appartement mais rêvez d'un extérieur rien qu'à vous, d'un garage et du calme d'une rue résidentielle ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : chacun vit chez soi, avec son espace extérieur indépendant et privatif. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes confortables et un agencement fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et surtout de créer un intérieur à votre image (voir photos non contractuelles) Mais c'est aussi à l'extérieur que ce bien fait la différence : vous profitez de votre propre espace extérieur, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et parce qu'à Toulouse, ce sont de vrais atouts : le bien est vendu avec un garage et un cellier, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Un appartement qui offre finalement beaucoup de ce que l'on vient chercher dans une maison : peu de voisins, un extérieur privatif, un garage… tout en restant à Toulouse. À découvrir sur place, car sa configuration prend tout son sens une fois la porte franchie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007922)

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1954
• 4 pièces
• Non connu au gaz