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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Toulouse (31300)"

168 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 67.00 m²

Idéalement placé, idéal investisseur

TOULOUSE – T4 AVEC BALCON FERMÉ – IDÉAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE Situé avenue de Lardenne, dans le secteur recherché de Toulouse (31300), cet appartement de 67 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché et des écoles d'Ingénieurs comme l'ICAM, Ecole d'ingénieurs de Purpan. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine fonctionnelle, d'un couloir offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'un balcon fermé. Le bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Il a notamment été exploité en colocation avec trois chambres, générant jusqu'à 1 200 ¤ de loyers mensuels, soit un potentiel locatif particulièrement intéressant. Selon le projet du futur acquéreur, l'appartement peut également être repensé en T3 avec deux chambres et un séjour, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation et d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà adapté à la colocation ou souhaitant développer un projet locatif entre Lardenne et Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018145)

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189 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 1 chambre
  • 47.00 m²

À vendre -T3 lumineux de 47 m² - Toulouse Saint-Cyprien

Saint-Cyprien ? T3 esprit loft, matériaux de qualité et vue panoramiqueSitué allée Charles de Fitte, au coeur du quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, découvrez ce T3 de 47 m² au 19? étage, offrant une vue dégagée sur la ville.Avec son style loft et ses matériaux de qualité, cet appartement propose un cadre de vie contemporain et chaleureux. Ses grandes ouvertures et son étage élevé lui apportent une belle luminosité.Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, d' une chambre ouverte, d'un espace bain et de nombreux rangements. La climatisation et le jacuzzi complètent les prestations pour un confort au quotidien.Un appartement de caractère, idéal pour profiter de la vie toulousaine dans un quartier prisé.A découvrir sans tarder. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

302 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Toulouse: T3 récent avec 2 grandes chambres, terrasse, parking et climatisation

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Très bel appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans le quartier tendance de Croix de Pierre dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et terrasse avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Résidence récente à la norme RT 2012 - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 114.00 m²

T4 - 114m ²

Toulouse Saint-Cyprien – T4 neuf en dernier étage avec terrasse de 44 m² et 2 parkings. Au cœur de Saint-Cyprien, à quelques pas du métro, des commerces et du marché, découvrez ce T4 neuf de 114 m² Carrez (130 m² utiles) situé au dernier étage d’une résidence intimiste. L’appartement bénéficie d’un espace de vie traversant de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur deux extérieurs : une grande terrasse de 44 m² et un balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative avec fenêtre, ainsi que deux chambres avec placards et rangements. Une salle de bains avec fenêtre et deux wc indépendants, dont un avec fenêtre, complètent l’ensemble. Ses principaux atouts : - Dernier étage - Terrasse de 44 m² + balcon - 114 m² Carrez / 130 m² utiles - Pièce de vie traversante de plus de 50 m² - Suite parentale - Parquet contrecollé dans les pièces sèches - 2 places de parking en sous-sol sécurisé - Environnement calme - Métro Saint-Cyprien, commerces, marché et services accessibles à pied

209 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 94.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : TOULOUSE ANCELY - T5 LIBRE, À REPENSER POUR UN PROJET DE COLOCATION Dans le quartier très recherché d'Ancely, découvrez cet appartement T5 traversant d'environ 95 m², aujourd'hui libre de toute occupation. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur : l'appartement peut désormais faire l'objet de travaux et d'une remise au goût du jour avant sa relocation, dans un secteur où la demande locative et notamment en colocation est importante. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE o Tramway à proximité immédiate o Commerces, écoles et services accessibles rapidement o Proximité du secteur Purpan o Accès facile au centre de Toulouse o Quartier recherché avec une forte demande locative UN T5 TRAVERSANT D'ENVIRON 95 m² L'appartement bénéficie d'une belle surface permettant de conserver une configuration adaptée à la colocation. Il se compose de : o Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée o Un espace repas et salon o 4 chambres disposant chacune d'un espace penderie et bureau o Une salle de bains o Un WC séparé o Une cave en annexe UN BIEN LIBRE POUR RÉALISER LES TRAVAUX IMMÉDIATEMENT La libération de l'appartement offre aujourd'hui davantage de possibilités à son futur propriétaire : o Réaliser les travaux sans contrainte liée à des locataires en place o Moderniser et valoriser l'appartement avant sa remise en location o Adapter les prestations au positionnement locatif souhaité o Optimiser l'aménagement des espaces o Relancer une colocation dans un secteur où ce type de logement est recherché Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer son propre projet locatif et maîtriser sa rénovation, plutôt que de reprendre une colocation existante. Ancely reste un secteur particulièrement attractif par sa proximité avec Purpan, les transports et les différents pôles d'activité toulousains. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet appartement et étudier votre projet d'investissement. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2150. Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881765)

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180 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47.00 m²

À vendre -T3 lumineux de 47 m² - Toulouse Saint-Cyprien

Situé allée Charles de Fitte, au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, découvrez ce T3 de 47 m² niché au 17 EME étage d'une résidence avec vue dégagée sur la ville.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et ses grandes ouvertures. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation et de beaux matériaux. LE + : Un BALCON A visiter sans tarder. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

305 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

T3 - 62m ²

Appartement T3 fonctionnel et bien agencé, composé d’une entrée avec dégagement desservant l’ensemble des pièces. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’un bel espace d’environ 27 m2. Elle profite de plusieurs ouvertures et donne directement accès à un grand balcon de 24m2 offrant une vue haute et dégagée. La cuisine est meublée et semi-équipée. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie et comprend deux chambres de 11m2 et 12m2, ouvrant toutes deux sur le balcon. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, est attribuée à cet appartement moyennant un loyer de 25euros/mois. Situé au cœur de l’écoquartier de la Cartoucherie, l’appartement profite d’un environnement moderne, dynamique et particulièrement agréable à vivre. Le tramway au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et facilite les déplacements au quotidien. Le quartier offre de nombreux commerces, services, écoles et structures dédiées à la petite enfance, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels et sportifs. À proximité, les Halles de la Cartoucherie constituent un véritable lieu de vie avec restaurants, commerces, activités sportives, culturelles et espaces de convivialité. Un secteur recherché qui combine vie de quartier, espaces verts et proximité immédiate du centre de Toulouse. NB : Les photos présentées sont des simulations d'aménagement pour vous aider à vous projeter.

235 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

T2 - 44m ²

Cet appartement T2 de 44m2 propose un agencement fonctionnel, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Il se distingue ainsi par une pièce de vie généreuse de 27m2, une chambre de 12m2 bien séparée et surtout une vaste terrasse avec cellier, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. L’entrée dessert la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, permettant d’aménager facilement un espace salon et un véritable coin repas. La cuisine est meublée et semi-équipée. Le séjour donne directement accès à une terrasse de 13m2, qui longe également la chambre. Avec près de 6,60 m de longueur, elle constitue un véritable prolongement de l’appartement et offre suffisamment d’espace pour installer un espace détente et un coin repas extérieur. Un cellier extérieur fermé, situé au fond de la terrasse, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La partie nuit comprend une chambre indépendante, de belles dimensions, avec accès direct à la terrasse, et une salle d’eau/wc, équipée d’une douche de belle dimension, d’un meuble vasque et d'un emplacement lave-linge. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, est attribuée à cet appartement moyennant un loyer de 25euros/mois. Situé au cœur de l’écoquartier de la Cartoucherie, l’appartement profite d’un environnement moderne, dynamique et particulièrement agréable à vivre. Le tramway au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et facilite les déplacements au quotidien. Le quartier offre de nombreux commerces, services, écoles et structures dédiées à la petite enfance, ainsi que des espaces verts et des équipements culturels et sportifs. À proximité, les Halles de la Cartoucherie constituent un véritable lieu de vie avec restaurants, commerces, activités sportives, culturelles et espaces de convivialité. Un secteur recherché qui combine vie de quartier, espaces verts et proximité immédiate du centre de Toulouse. NB : Les photos présentées sont des simulations d'aménagement pour vous aider à vous projeter.

209 500 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Appartement T3 de 67m2 avec balcon + parking en sous-sol

Magnifique appartement 3 pièces dans un belle résidence sécurisée de 2003 comprenant que 38 lots d'habitations répartis sur 1 bâtiment avec 4 entrées, à proximité immédiate du parcours sportif de ST MARTIN DU TOUCH. Vous serez séduit par cet appartement de 67 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée de presque 30 m2 avec sa cuisine semi-équipée et ses nombreux rangements, 2 belles chambres de + de 13 et 11 m2 avec chacune un placard intégré, une jolie salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon d'environ 9 m2 avec vue dégagée offrant un environnement calme et paisible. Pour compléter parfaitement ce bien, vous disposez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Le chauffage est individuel (radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour) et les volets sont électriques La copropriété comprend 38 lots d'habitations. Il n'y a pas de procédure en cours. Vous recherchez la tranquillité dans un cadre paisible alors n'hésitez plus, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : [email protected] pour plus de précisions et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC No 910947944 Toulouse Cette annonce vous est proposée par CHASTAGNIER VALERIE - SAS - NoRSAC: 910 947 944, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Rare! Saint-Cyprien - GRAND T3- vues panoramiques

Saint-Cyprien - GRAND T3 – 13ᵉ ÉTAGE - Vues Imprenables ouest/est – 63 m² - LOGGIA DE 18 m² EXCLU ! Situé au 13ᵉ étage, cet appartement traversant se développant sur 82 m² grâce à la loggia bénéficie d’une luminosité optimale et de vues imprenables à 360° sur toute la ville rose et son horizon. L’appartement a été entretenu et rénové avec une attention particulière portée aux équipements et aux rangements. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et équipée avec lave-vaisselle et four, une grande loggia de 18 m² ouverte sur le couchant ainsi que deux chambres. La salle de bain a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des équipements actuels. La pièce principale (32 m²) se prolonge donc par une loggia isolée de 19 m², suffisamment grande pour aménager un espace repas, un salon ou un coin détente. Elle constitue un véritable prolongement du séjour avec une vue sur les couchants de soleil et les Pyrénées. La hauteur, au 13ᵉ étage, offre une vue dégagée et une double exposition dans les pièces de vie et chambres. La situation est idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans un quartier à forte vie et valorisation. Accès immédiat au métro Saint-Cyprien et à de nombreux bus ainsi qu'au tramway. A proximité de toutes commodités, marché couvert, prairie des filtres, clinique rive gauche, musée des abattoirs.... Les atouts de de ce logement: Grand T3 au 13ᵉ étage à Saint-Cyprien (quartier recherché) Vue dégagée panoramique Loggia de 18 m² Appartement entretenu et aucun travaux à prévoir Localisation et Accès immédiats aux transports Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour le visiter !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Rare! Saint-Cyprien - GRAND T3- vues panoramiques 1

280 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.00 m²

Exceptionnel - T2 - Vue Garonne

Situé au coeur de Toulouse (31300), ce ravissant appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et offrant une vue sur la Garonne, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible. Cet appartement moderne, construit en 2020, est situé au 6ème étage et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. Avec une chambre confortable, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une cuisine moderne et fonctionnelle, ce bien saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête de confort et de praticité. L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire à ce lot. Ce T2, présente des finitions soignées et une superficie bien agencée. Pratique et lumineux, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main dans un quartier dynamique de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848164)

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235 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE - PATTE D'OIE - PASTEUR : APPARTEMENT - T3 de 61 m² - GRANDE TERRASSE- PARKING - LUMINEUX Vous cherchez un investissement pérenne ? Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, situé au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, avec piscine, garage à vélos et gardien. Il est complété par une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement central dans un quartier prisé offre toutes les commodités à disponibilité immédiate : ici, tout peut se faire à pieds, métro, tramway, bus, vélo Toulouse, etc. D'une surface habitable de 61 m², ce trois pièces bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée, à l'abri du mauvais temps. L'agencement clair et fonctionnel créée une atmosphère conviviale et agréable, toutes les pièces donnant sur la terrasse en loggia. De plus, il est économe en énergie, comme en atteste le très bon DPE, avec la note B. L'entrée dessert l'ensemble du logement : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 'américaine', deux chambres confortables (12,44 et 11,98 m²) avec chacune son dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un accès facile par ascenseur, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique centralisée, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des placards aménagés équipent les chambres ainsi que l'entrée, pour faciliter le rangement. Le locataire en place actuellement règle ses loyers en temps et en heure depuis 4 ans., l'échéance étant au 2 août 2028. Le loyer, de 600¤ hors charge ( + 80¤ pour les charges locatives) ne porte que sur l'appartement. La place de parking n'est pas louée actuellement et représente donc un complément de loyer non négligeable. On aime : _ Un DPE très performant (B) garantissant un logement faible consommation, _ l'emplacement central proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles de tous niveaux), _ l'ergonomie de l'appartement autour de la grande terrasse en loggia (protégée), _ sa belle exposition lumineuse, une agréable pièce de vie, _ deux grandes chambres avec placards, _ sa place de parking privative et protégée en sous-sol, _ une belle résidence avec gardien et piscine, tout ce qui en fait un produit locatif très attractif ou une résidence agréable ! Il peut aussi convenir pour un projet d'habitat après départ du locataire (voir les conditions). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834157)

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169 900 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Bourrassol – T3 avec balcon plein sud et vue dégagée

Au coeur du quartier Bourrassol, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce agréable T3 traversant d'environ 68 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie avec double séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829870)

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259 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Morgane Dattée vous propose : À Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, appartement duplex T4 de 92 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec accès direct à un balcon de 10 m², ainsi que d'une cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. L'une des chambres possède également dressing. Deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon de 10 m². L'appartement dispose de la climatisation à l'étage et d'un chauffage au gaz. La résidence est sécurisée par badge d'accès et dispose de caméras de surveillance dans les parties communes. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Il est également possible de se garer gratuitement à l'extérieur de la résidence, dans la rue, où des places de stationnement sont disponibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824509)

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289 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 62.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Richard Dehouche vous propose : PÂTE D'OIE - T4 RÉNOVÉ TRAVERSANT 62 m² - TERRASSE - GARAGE BOXÉ - CELLIER - MÉTRO Au cOEur de Pâte d'Oie, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez ce T4 traversant Est / Ouest d'environ 62 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur récemment refait et ravalement de façade récent. Entièrement rénové en 2026, l'appartement offre de belles prestations et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, formant un espace de vie moderne et convivial. La terrasse, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'ensemble. Trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent le bien. Un garage boxé en intérieur cours vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Pour un confort au niveau du rangement l'appartement dispose également d'un cellier privatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818686)

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205 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Lanza vous propose : T3 lumineux avec deux grandes terrasses à Saint-Martin-du-Touch, au 2 rue Marie-Louise DISSARD. Bel appartement T3 de 65 m² situé au 2e étage d'une résidence construite en 2012, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement, idéalement orienté plein sud. L'entrée, avec placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 30,4 m², composée d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une première terrasse exceptionnelle de 14,50 m², exposée sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, de 11,06 m² et 11,10 m², dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants disposant par ailleurs d'une évacuation permettant l'installation d'un lave-linge. La seconde terrasse, d'une superficie de 11,10 m², vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Au total, l'appartement bénéficie donc de 25,60 m² de terrasses, un atout rare et particulièrement appréciable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec compteurs défalqueurs permettant à chaque copropriétaire de régler sa consommation individuelle de chauffage. Un appartement lumineux et fonctionnel qui se distingue surtout par ses volumes et ses deux belles terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811692)

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305 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 5ieme étage d'une résidence de 19 étages, avec ascenseur. Avec ses 63 m² Carrez et sa loggia de 19 m², il développe plus de 80 m² au sol. Vous accéderez à l'appartement par une coursive. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente avec un espace buanderie, de toilettes séparées et d'une loggia exposée Sud-Ouest. Il possède également une cave et une place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur dans un bâtiment voisin. Au pied de la ligne A du métro, station Saint-Cyprien-République, des lignes de bus L14,13, 45,66, du tramway T1, des commerces, des services, des écoles...Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c - Référence 2106936 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.66¤ par mois (soit 4267.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 540. Quote part annuelle(moyenne) : 4267.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800940)

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187 250 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38.02 m²

Toulouse Patte d'Oie / Zenith Appartement 2 pièces 38 m2 ave

TOULOUSE / ARENES - Résidence de standing de 2007 « La Palmeraie » avec piscine, de nombreux espaces verts et régisseur, découvrez à la vente en exclusivité, ce T2 lumineux situé au 3e étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 38m2, avec une climatisation réversible ! Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé. Vous disposerez d'un parking en sous-sol. Vendu libre de toute occupation. Rare sur le secteur. Emplacement idéal : à deux pas du Zénith, au pied du tramway « Hippodrome » et à 13mn à pied du métro « Arènes ». Chauffage individuelle électrique, en copropriété 77 lots principaux, charges 116,18/mois. Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Réf PC0114

187 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

T3 62m2

Situé en plein coeur d'Ancely, cet appartement profite d'un environnement calme et familial. La ville rose offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses excellentes infrastructures scolaires. La proximité des transports en commun (TRAM) facilite les déplacements au quotidien, tandis que la présence de restaurants et de centres culturels anime le quartier. Cet appartement entièrement rénové de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ce bien saura séduire les amateurs de convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un wc ajoute au confort quotidien. Un atout non négligeable, le logement dispose d'un cellier extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Construit en 1964, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bel investissement. Un cellier et une cave complète le lot possibilité de créer une 3 ème chambre, idéal pour de la colocation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 766 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 766. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789290)

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112 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

T3 loué Toulouse – Rentabilité 7,3% investisseur

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T3 de 57,37 m² en rez-de-chaussée, vendu loué avec un locataire en place depuis environ 6 ans. Bail jusqu'au 06 / 06 / 2027 – loyer de 680 ¤ CC / mois, dont 80 ¤ de charges, soit 600 ¤ HC. Rentabilité brute : env. 7,3 %. Informations financières : • Prix : 112 000 ¤ honoraires inclus • Taxe foncière : 894 ¤ Le logement est vendu en l'état. Des travaux de remise en état sont à prévoir suite à une infiltration provenant d'un mur de copropriété, ayant entraîné de l'humidité et des moisissures sur plusieurs murs. Le sujet sera présenté lors de la prochaine AG afin d'envisager les travaux nécessaires. Photos prises avant l'infiltration et non représentatives de l'état actuel. Une opportunité intéressante avec locataire en place, revenus immédiats et potentiel de valorisation après travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782594)

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150 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Toulouse, Coeur Croix de Pierre, T2 Duplex en dernier étage

Au coeur du quartier de la Croix de Pierre, à proximité immédiate des commodités, Appartement T2 duplex de 43m2 au calme donnant sur cour, au 3eme et dernier étage d'une résidence des années 1990 très bien entretenue. L'appartement comprend une entrée avec rangement et toilettes, distribuant ensuite une pièce de vie composée d'un coin salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie/cellier attenant. Puis, un escalier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bain.  Le chauffage est électrique, les menuisieries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. L'ensemble est en bon état d'entretien mais des rafraichissements sont à prévoir.  Copropriété de 1990 à taille humaine composée de 20 logements, répartis sur 4 niveaux, très bien entretenue. Situé dans une rue calme du quartier prisé et vivant de Croix de Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant esprit de quartier et proximité immédiate du coeur de ville : - Transports au pied de l'immeuble : Tramway T1 à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre directement le centre-ville (Palais de Justice - Métro B) ou le pôle des Arènes (Métro A, TER) / Linéos 4 et 5 et Lignes de bus 34 et 152 à moins de 100m / Stations VélôToulouse et pistes cyclables aménagées (accès rapide aux berges et au centre) / Accès rocade et grands axes routiers en quelques minutes. - Commerces & Vie de quartier à pied : Tous les commerces de proximité sur l'Avenue de Muret à moins de 3 minutes de marche : supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacie, tabac-presse, restaurants et terrasses de quartier. - Espaces verts : À quelques minutes à pied des berges de la Garonne et de l'Île du Ramier (promenades, espaces verts, complexes sportifs). - Équipements : Écoles, collèges et lycée Déodat de Séverac à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.50 m²

T2 - 48.5m ²

Pour y vivre ou investir, ce grand T2 vous séduira par ses beaux volumes et sa loggia sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement de 48,50m2 dispose d'un bel espace de vie ouvrant sur la loggia de 6,50m2. L'espace cuisine est meublée et équipée. La chambre est équipée d'un placard intégré et la grande salle d'eau/wc s'ouvre également sur la loggia. Chauffage et eau chaude via PAC collective (éco). Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Toulouse quartier Ouest, à quelques pas des promenades du Touch. Accès rapide au centre ville et à la rocade Arc en ciel.

185 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Collin vous propose : ? T3 de 55 m² + TERRASSE DE 37 m² EXPOSÉE SUD -- Casselardit / Patte d'Oie (à deux pas de la Cartoucherie) La vraie pépite de cet appartement ? Une terrasse de 37 m² exposée plein Sud : un second espace de vie idéal pour vos barbecues, salons de jardin ou potagers. Côté cuisine, un balcon avec loggia fermable vient compléter l'extérieur. Ce qui vous attend à l'intérieur : ? Traversant Est-Ouest : De grandes ouvertures pour capter la lumière naturelle du matin au soir. ? Espace de vie rafraîchi : Séjour et cuisine équipée remis au goût du jour. (Seule la salle de bain reste à personnaliser selon vos envies). ? Côté nuit : 2 chambres confortables. ? WC séparés. Emplacement & Commodités : Tout à pied : commerces de proximité, bus, tramway T1 et métro Ligne A accessibles rapidement. Copropriété & Rénovation énergétique : Résidence de 1960 sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur) et très bien entretenue, charges de copropriété très peu élevées environ 100¤ / mois. Aucun gros travaux à prévoir : l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et la réfection des parties communes ont déjà été réalisées (un vrai plus pour votre budget énergie ! ). Annexes : Une cave privative et un local vélo. Possibilité de louer une place de parking à proximité (dès 30 ¤ / mois). ? MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE (WINUP) Première offre possible : 185 000 ¤ (honoraires inclus) Pas des offres : 4 000 ¤ Date de la vente en ligne : 8 octobre à 19h30 ? Bon à savoir : Offres anticipées : Vous pouvez soumettre une offre d'achat au prix de votre choix à tout moment avant le lancement de la vente interactive. Transparence & Sécurité : Participer est gratuit et permet de suivre les offres en temps réel. Porter une offre en ligne est une intention d'achat sans engagement juridique avant la signature du compromis chez le notaire. ? Visite sur rendez-vous : Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau ou positionner une offre avant la vente ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8¤ par mois (soit 1209.59 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1209.59 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765144)

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190 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Vente Souplex 2 pièces

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Saint-Cyprien / Fer-à-Cheval : T2 coup de cOEur de 40 m² - Briques foraines, calme sur cour & confort technique Emplacement d'exception et authenticité toulousaine au rendez-vous ! À deux pas du tramway Fer-à-Cheval et des berges de Garonne, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces en souplex de 40,11 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour chaleureux sublimé par d'authentiques murs en briques foraines, une cuisine équipée et une ouverture directe sur une cour partagée au calme absolu, loin du tumulte urbain. En niveau inférieur, la chambre prolonge ce cachet avec ses briques d'époque et ses poutres blanchies, assurant une atmosphère intimiste. Côté sérénité, tout a été pensé : menuiseries double vitrage PVC, barrière d'étanchéité avec cuvelage et déshumidificateur garantissent un habitat parfaitement sain et maîtrisé. Actuellement loué en meublé avec sérieux jusqu'au 30 octobre, ce logement s'adapte sur mesure à votre projet : installez-vous cet automne ou pilotez un investissement patrimonial sécurisé. Espace Investisseurs : o Loyer : 556 ¤ / mois HC | Charges : 53 ¤ / mois o Fin de bail meublé au 30 / 10 : rentabilité immédiate et souplesse totale pour reconduire ou optimiser en LMNP dans une zone à tension locative maximale. 5 Atouts clés : o Quartier très recherché : Saint-Cyprien / Fer-à-Cheval, commodités et transports à quelques pas. o Cachet toulousain : Véritables briques foraines au RDC et dans la chambre, poutres apparentes. o Calme préservé : Donnant exclusivement sur une cour intérieure commune, zéro circulation. o Confort technique durable : Double vitrage PVC, barrière d'étanchéité, cuvelage et déshumidificateur inclus. o Projet sur mesure : Revenu locatif de 556 ¤ HC perçu jusqu'au 30 / 10, idéal pour habiter d'ici la fin d'année ou relouer sans vacance. Un bien singulier conjuguant charme, calme et sécurité patrimoniale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33¤ par mois (soit 916 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771375)

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155 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : T2 - Toulouse - Croix de Pierre - 43 m² - Parking - Cave COEur de quartier Croix de Pierre, Avenue de Muret, proche arrêts de tram, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 42.53 m² carrez, situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur en entresol. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie bien agencé de 27 m², avec cuisine équipée, séjour, salle à manger et coin bureau, offrant des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Équipements : chauffage gaz individuel, double vitrage. Les atout de ce bien : oAppartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité oPlace de parking privative oCave oCopropriété soignée avec ascenseur oAppartement prêt à habiter ou à louer oMoins de 5 min à pied du Tram, Bus L4 - L5 - 152 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166581)

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140 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26.00 m²

Toulouse centre-ville – t2 de 26 m² – emplacement privilégié

Vous recherchez un pied-à-terre au coeur de Toulouse, un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce charmant appartement T2 de 26 m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Far à cheval, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la vie toulousaine. Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'un espace cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Son emplacement ! Vous profitez pleinement du dynamisme du centre-ville tout en disposant d'un appartement à taille humaine, facile à vivre et particulièrement intéressant pour un investissement. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746525)

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139 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Toulouse (31300) - T2 de 40m² avec parking, résidence sécurisée

Toulouse (31300) - T2 de 40 m² avec parking, résidence sécurisée. Idéalement situé à deux pas de l'hôpital Purpan, cet appartement T2 de 40 m² s'adresse aux étudiants, internes ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien desservi. A l'intérieur, un espace optimisé et fonctionnel, une belle pièce de vie, un coin cuisine (plaque électrique, frigo top) donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d'eau (douche) et un wc ainsi que la possibilité de positionner un lave linge. Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, il bénéficie d'une place de parking souterrain, un vrai atout dans ce secteur recherché. Le quartier offre une excellente accessibilité : tramway (ligne T1,400m) et bus (ligne 66,150m) à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct à l'hôpital Purpan. Un bien idéal pour se loger sans voiture ou pour un investissement locatif à forte demande (proximité CHU, étudiants, personnel hospitalier). Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir cet appartement ? Contactez moi ! Ludovic Perez SAFTI - 06 85 93 11 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33736996)

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135 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Appartement T2 à vendre à Toulouse - Calme et lumineux, idéal primo-accédant

A vendre à Toulouse, appartement T2 de 52,48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1990. Ce bien calme comprend une chambre, un séjour spacieux de 27,40 m², une salle d'eau, un WC, un balcon, un cellier à mi-pallier et une cave. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Proche de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, parcs, médecins, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire publique Peire Godolin, l'École maternelle publique Polygone, et l'Institut catholique d'arts et métiers. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix : 145 800 euros. Référence agence : 7828. Contactez France Proprio pour plus d'informations.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

262 750 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Bel appartement avec terrasse et parking

Bel et grand appartement 3 pièces avec terrasse et parking en Sous/Sol + local à vélos. Situé Boulevard Gabriel Koenings (au calme, ne donne pas sur le Boulevard) - 31300 Toulouse (5 minutes à pied du métro PATTE D'OIE ou ARENES, ligne A - Bus à 2 minutes et station Vélib. 10 minutes à pied du quartier de Saint-Cyprien (500m de la Place du Ravelin). 3 pièces traversant de 71m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une belle copropriété fermée des années 2000. Entrée avec placards; Grand séjour/cuisine meublé de 33m2 (canapé d'angle, table, chaises, meuble TV...) ouvrant sur terrasse couverte avec table et chaises; Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur/congélateur). CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE. Dégagement nuit avec placard desservant 2 chambres de 10.4 et 10.7m2 avec placards ouvrant sur un balcon; Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque; WC indépendant. Autres informations : Chauffage électrique; Climatisation séjour/cuisine; Parquet au sol; Double vitrage et volets roulants manivelles. Proches de nombreuses écoles, de la clinique Pasteur, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS); Accès très rapide au périphérique LABEGE/BLAGNAC/BALMA. Ecoles Toulouse : Jean Jaures; Rangueil; Capitole/Toulouse; TBS ... Informations financières : Charges de copropriété, environ 95 euros / mois et taxe foncière 1365 euros.

199 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² - Toulouse Saint-Martin-du-Touch - Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse - Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d'activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L'appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d'une résidence fermée et sécurisée, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ? D'Airbus et des grands groupes, ? De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, ? De la ligne de bus 35, ? Des crèches et écoles, ? Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, ? De l'accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, ? De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien ? T3 de 61 m² ? Premier et dernier étage ? Appartement très lumineux ? Pièce de vie de 27 m² ? Cuisine ouverte ? Deux chambres avec placards ? Salle de bain avec fenêtre ? WC indépendant ? Terrasse / balcon exposé plein sud ? Vue dégagée et sans vis-à-vis ? Résidence sécurisée, fermée et arborée ? Deux piscines ? Deux places de parking privatives ? Proximité Airbus et grands groupes ? Commodités accessibles à pied ? Proximité gare et transports ? Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n'attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724350)

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523 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. A proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33¤ par mois (soit 4228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 4228 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_6727_33723664)

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665 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

T4 - 100m ²

Coeur Saint-Cyprien, au fond d'une impasse, ce bel appartement bénéficie de 2 terrasses sans vis-à-vis et d'un parking. Découvrez ce joli T4 neuf de 100m2 bénéficiant d'une grande pièce de vie traversante de 48m2 ouvrant d'un côté sur une terrasse de 18m2 et jardin de 20m2 et de l'autre côté, sur la seconde terrasse de 14m2. Son espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Elles sont toutes équipées de placard et s'ouvrent sur la seconde terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant complètent son logement. Ses atouts : - Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau. - 1 place de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !). - Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.

169 500 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 22.00 m²

T1 - 22m ²

Purpan – Studio avec terrasse et jardin, idéal étudiants et jeunes actifs. Ce studio est un logement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre avec une surface de 22 m2 optimisés, sans perte de place. Une pièce de vie agréable en double exposition, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif : un vrai plus pour souffler après une journée de travail. Cuisine meublée et équipée, opérationnelle immédiatement. Salle d’eau aménagée. Installation rapide, zéro contrainte. Un bien calibré pour votre rythme : - proximité immédiate du CHU Purpan - accès rapide au tramway et aux bus - environnement pratique et vivant Le quartier Purpan, stratégique et recherché : Situé à l’ouest de Toulouse, Purpan est un pôle majeur mêlant santé, enseignement et vie urbaine. Le secteur bénéficie de la présence du CHU et d’un bassin d’emploi dynamique. Commerces de proximité, centres commerciaux, restaurants, infrastructures sportives : tout est accessible rapidement. Les transports (tramway vers centre-ville et aéroport) facilitent les déplacements quotidiens. Investissement pertinent : forte demande locative, faible vacance, rentabilité sécurisée.

835 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 124.00 m²

T5 - 124m ²

Toulouse Saint-Cyprien - Dernier étage, 5 pièces de caractère avec terrasse sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, profitez d'un grand appartement T5 de 124 m2 loi Carrez (et près de 200 m2 au sol), conçu pour offrir volumes, clarté et circulation fluide. Distribution rationnelle avec deux espaces nuit distincts : - Pièce de vie de 58 m2 avec un grand séjour + espace cuisine - Terrasse tropézienne de 24 m2, sans aucun vis-à-vis - Suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau privative, dressing et accès à la terrasse - Espace nuit enfants/invités : deux chambres de 10 et 12 m2, salle de bain, wc indépendant. - 4ème chambre ou bureau en fond de séjour, idéale pour du télétravail ou chambre d’appoint. - Prestations de qualité dont du parquet dans tout l'appartement, volumes atypiques liés au dernier étage, surfaces utiles importantes. - Chauffage : Pompe à chaleur et splits dans toutes les pièces, sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Une place de parking et un cellier sont inclus dans le prix annoncé. Situé rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est une valeur sûre du centre toulousain. Cet ancien faubourg, combinant ancrage historique et vie de quartier active, est devenu l’un des secteurs les plus recherchés : - Accès immédiat au métro Saint-Cyprien (ligne A), hypercentre à quelques minutes. - Commerces de proximité denses, marché couvert, restaurants, cafés. - Équipements culturels (musées, galeries), ambiance village avec vraie vie locale. - Berges de Garonne et espaces verts à pied. - Connexions rapides vers le centre, les Carmes, Esquirol, et les grands axes. Un emplacement central, vivant, avec tout à portée de main et un dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis : une combinaison très rare sur Saint-Cyprien. Les photos présentées sont des simulations d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans cet appartement d'exception.

309 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60.00 m²

T2 - 60m ²

Toulouse Ouest - Grand T2 exceptionnel en dernier étage avec terrasse et parking. Cet appartement 2 pièces a une belle surface habitable de 60m2 prolongés par une terrasse de 17m2, bien exposée et vue dégagée. Son espace de vie bénéficie de près de 40m2 de surface (rare pour un T2), baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures sur la terrasse. Sa chambre de 12m2 est équipé d'un placard et donne côté terrasse, sans aucun vis-à-vis. La salle de bains dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un emplacement lave-linge et le wc est indépendant. Jolies prestations intérieures dont du parquet au sol. Une place de parking est incluse dans le prix annoncé. Cet appartement est au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), il donne sur l'arrière de la résidence, au calme. Une jolie petite résidence à taille humaine située dans un quartier Ouest de Toulouse avec toutes les commodités à proximité. Accès rapide à Toulouse centre, Aéroport Blagnac, Ecole vétérinaire, Complexe aéronautique... Les photos présentées sont des simulations d’aménagement réalisées pour vous aider à vous projeter.

740 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

T5 - 140m ²

Toulouse Rive gauche - Exceptionnel Rooftop en bord de Garonne. Vous rêvez d’un lieu unique, baigné de lumière et une vue Garonne € Ce magnifique appartement T5 en dernier étage est un bien rare, alliant espace et confort. Ses atouts majeurs : - 140 m2 habitables offrant des volumes généreux et une belle luminosité - Terrasse panoramique de 92 m2 pour profiter du soleil à toute heure et d’une vue imprenable sur la Garonne - Superbe pièce de vie de 64 m2 bénéficiant de grandes baies vitrées - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse - Salle de bain et 2 wc indépendants - 2 places de parking en sous-sol sécurisé Les photos présentées sont des simulations d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans cet appartement d'exception. Un emplacement privilégié : Situé en bord de Garonne, cet appartement en dernier étage bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

760 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

T4 - 118m ²

Toulouse, au coeur de Saint-Cyprien - Grand appartement en dernier étage avec terrasse et parking. Au dernier étage d’une résidence intimiste, découvrez ce T4 de 118 m2 Carrez et 127m2 au sol. Sa magnifique pièce de vie de 54 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures dont une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse à l'abri des regards. Son espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec placard, espace dressing et salle d’eau privative avec fenêtre. Une grande salle de bain et 2 wc indépendants complètent ce bien. Ses atouts : - Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau. - 1 place de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !). - Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.

73 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 26.30 m²

Spécial investisseur - Studio meublé LMNP

Au cœur du quartier de Saint-Martin du Touch, la résidence Toulouse Saint-Martin est idéalement située pour vos étapes professionnelles. La résidence se situe à seulement 10 minutes en voiture du Zénith de Toulouse et à 20 minutes de la cité de l'espace Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé. Avec son loyer garanti de 5 161.92 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. Cette annonce référence 332446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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285 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH T3 NEUF 61 m² - LOGGIA 20 m² - PARKING - DPE A Dans une résidence récente, sécurisée et entièrement close livrée en 2025, découvrez ce T3 aux prestations soignées, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe 26 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une exceptionnelle loggia de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. Classé DPE A, le bien garantit une excellente performance énergétique, complétée par un chauffage urbain à biomasse, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, enceinte close, fibre optique, et autorisation de climatiser. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Crèche à 100 m * Gare et transports à 400 m * Commerces à 500 m * Jardin potager partagé * Accès rocade à 1 km Un bien récent, élégant et économe, offrant une vaste loggia rare sur le marché toulousain et une adresse stratégique à Saint-Martin-du-Touch. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668804)

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75 500 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 1 chambre
  • 21.49 m²

Studio de 21,49 m2 avec 1 pk en sous-sol - Toulouse 31300/Pu

Seulement chez L'équipe Immo.! Au sein d'une résidence toulousaine dans le quartier de Purpan et situé au RDC d'un immeuble venez découvrir ce T1 de 21,49m2. Le Studio se compose d'un dégagement constitué d'une entrée et d'un placard, d'une SdB avec WC et d'une pièce principale de 12,50m2 (kitchenette et espace nuit/séjour). 1 parking en sous-sol vient compléter ce bien. Il est également possible de se garer sur les parkings aériens de la résidence (places non attitrées). L'appartement est vendu loué 415EUR/mois dont 35EUR/mois de charges. La date d'entrée du bail de 3ans est le 01/12/2024. Avec sa rentabilité locative brute de 6%, il offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de petites superficies faciles à entretenir! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 155.00 m²

EXCEPTIONNEL T4/5 DE STANDING - COEUR SAINT CYPRIEN

TOULOUSE, au coeur du quartier Saint-Cyprien, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4/5 de 155 m2, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception, en excellent état, allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie luxueux et spacieux. Beaucoup de charme, beaux parquets, cheminées, traversant, il possède un grand salon lumineux, trois belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec douche. Cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Deux places de stationnement extérieures dans une cours complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs écoles, des commerces, parcs et jardins, ainsi que le métro St Cyprien (LIGNE A). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 374 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

164 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.59 m²

Toulouse Purpan T3 en RDC 62m2 Libre

Dans le secteur recherché de Toulouse Purpan, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,59 m2, situé en rez-de-chaussée. Idéalement placé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, actuellement libre de toute location. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine de 25,62 m2, de deux chambres confortables, dont une de 12 m2 et une seconde de plus de 10 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Prestations complémentaires : VMC, double vitrage, chauffage collectif avec répartiteur individuel de consommation. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 203,16 EUR / mois, incluant la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage collectifs. Taxe foncière : 1 234 EUR Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet : www.sf-immobilier.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Jordan Denis au 06.59.11.00.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.00 m²

Appartement 3 pièces ou bureaux St Cyprien / Fer à Cheval

Quartier St Cyprien / Fer à Cheval, à 2 pas des commerces, du métro St Cyprien et du tramway.. Au sein d'un immeuble entretenu et sécurisé des années 60. Découvrez ce bien de 3 pièces, traversant, actuellement à l'usage de bureaux avec 3 bureaux, une pièce indépendante, un espace stockage et une pièce d'eau avec WC. Il s'agit de 3 lots de copropriété distincts qui ont été réunis, il est possible également de faire un appartement T3 ou 1 studio + 1 T2. ou 3 studios. 3 Caves. 2 places de parking aérienne peuvent être achetées en sus dans la copropriété (13 000 EUR la place).

168 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

T2 Duplex jardin et parking

Projetim vous propose à quelques mètres du Tram Deodat de Severac et dans une petite copropriété récente (2015) un T2 duplex en excellent état. Au calme avec un jardin intimiste, ce duplex propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes en rez de jardin et une chambre avec placard à l'étage. Double vitrage, volets roulants électriques. Toutes les commodités à proximité. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous au 05 61 800 200

209 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

BEAU T3 TRAVERSANT LUMINEUX RDC/2 SECTEUR PURPAN / ANCELY T

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez le Quartier Ancely en vidéo de présentation dans l'émission ' LES HÉROS DU PATRIMOINE' https://www.france.tv/france-3/les-heros-du-patrimoine/7694226-grands-ensembles-ils-reinventent-l-utopie.html Visionner à partir de 39'50'' à 45'50' Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m2 situé au rez-de-chaussée dans une impasse, près du bord de Garonne dans le quartier prisé d'Ancely à Toulouse. Il se compose d'un très grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte semi équipée, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave de 3,76 m2, idéale pour le rangement. Sans balcon, il bénéficie néanmoins d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Proche du tramway et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une vie citadine agréable. Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Charges de copriété environ 125EUR/mois Taxe foncière 1060EUR/an Consommation actuelle électricité et gaz environ 128EUR/mois Cet appartement a été rénové en 2023 : fenêtres double vitrage avec volet électriques alu lamelles isolées Plafond isolé avec éclairage spot LED économe Electricité et plomberie cuisine Sols Isolation thermique des murs mitoyen aux parties communes Installation de la fibre A visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 23.23 m²

BAISSE DE PRIX - Spécial investisseur - T1 meublé en résidence affaires

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec le leader français du secteur de l'apparthôtel, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.242€ HT soit une rentabilité brute de 7,54%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 315207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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160 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Proximité Patte d'oie/cartoucherie

À vendre, appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec beaucoup de potentiel, dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du métro Patte d'Oie. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, tram, bus), écoles... L'appartement est traversant et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il dispose de deux balcons offrant un extérieur de chaque côté du logement. Copropriété de 54 logements. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence. Une belle opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée sur la première photo Cette annonce référence 339375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 3,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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435 000 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 89.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces TOULOUSE (31)

Situé rue de la Digue en bord de Garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand T3 de 89 m2 habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le Stadium de Toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le WC séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m2, exposé Est/Sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m2. Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout... A découvrir sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf.935130

74 200 € - Vente - Appartement Toulouse

  • studio
  • 26.00 m²

T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 %

Toulouse (31300) – Saint-Martin-du-Touch À proximité immédiate d'Airbus et à quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 % Investissement locatif sécurisé au sein d'un environnement arboré de 3 hectares, à proximité des principaux pôles économiques toulousains. Les atouts du bien : T1 bis meublé 1er étage Surface habitable : 25,85 m² Séjour avec kitchenette Chambre indépendante Salle de bains avec WC Placards de rangement Balcon de 3,02 m² Les atouts de l'investissement : Prix : 74 200 € Loyer annuel HT : 4 481 € Rentabilité brute : 6,04 % Charges annuelles : 396 €/an Taxe foncière : 410 € Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2026 Services de la résidence : Piscine extérieure Restaurant Salle de fitness Accueil Wi-Fi Blanchisserie Bagagerie Espaces verts paysagers Accès & Transports : Gare TER Les Ramassiers à 563 m (8 min à pied) École Touch à Tout à 177 m Accès rapide à Airbus Quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Accès rapide au centre-ville de Toulouse Investissement clé en main Loyers perçus dès l'acquisition selon les conditions du bail commercial. Contact direct – Sans frais d'agence Informations complémentaires, bail commercial et documents sur demande. Vous recherchez un investissement dans une autre ville ? Je propose également d'autres biens en résidences de services partout en France. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.304121

96 339 € - Vente - Appartement Toulouse

  • 2 pièces
  • 37.00 m²

Appartement – Investissement LMNP immédiat à vendre 2 pièces TOULOUSE (31)

Appartement T2 – Investissement LMNP second marché – Loyers immédiats À vendre appartement T2 – idéal pour un investissement LMNP sécurisé. Caractéristiques du bien Type : T2 Étage : 4ᵉ Surface habitable : 36,68 m² Actabilité : immédiate Rentabilité 7.08 % La résidence Résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à Airbus et à l'écosystème aéroportuaire. Prestations de qualité : Piscine intérieure chauffée Sauna Salle de sport Laverie Parking extérieur Un investissement LMNP second marché clé en main Bail commercial en cours avec gestionnaire Loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire Rentabilité attractive Le LMNP offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement. Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 )

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