Appartement Toulouse (31300)

T4 Quartier BOURASSOL idéal colocation ou famille

Offrez-vous un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare en découvrant cet appartement traversant de 71,25 m2, niché au 8e étage dans un environnement calme et recherché. Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse de 16,55 m2, sa cuisine semi-équipée pratique de 6,46 m2 et ses trois belles chambres de près de 10 m2 chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, de nombreux rangements optimisés et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Cerise sur le gâteau : une terrasse cosy de 2,39 m2 vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur la Garonne, parfaite pour vos instants de détente ! Situé dans le quartier prisé de Bourrassol, à proximité immédiate des transports (tram, métro A, bus), des écoles de tous niveaux, des commerces de quartier, des espaces verts et des services (hôpital Purpan, complexes sportifs, théâtre), cet appartement offre un cadre de vie dynamique, pratique et agréable. ? Un bien rare alliant confort moderne, lumière naturelle et vue exceptionnelle -- une opportunité idéale pour les familles, primo-accédants ou investisseurs ! Cette annonce vous est proposée par AGUIRRE Fabrice - EI - NoRSAC: 813260635, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.56 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 8ème étage / R + 9
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Interphone

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