Appartement Toulouse (31300) - Saint Cyprien

Vaste T2 à Saint Cyprien.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Au sein d'une petite copropriété, il offre une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 14 m². Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration actuelle et sa belle surface offrent la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins. Enfin, le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité au tarif résident. Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504218439.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33022532)

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz