Appartement Toulouse (31300)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : BEL INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - SUPERBE STUDIO MEUBLÉ À DEUX PAS DU ZÉNITH - LOYER POTENTIEL 600 ¤ / MOIS -prix en baisse - ne loupez pas cette opportunité ! ? Situé dans le quartier très recherché de la Cartoucherie, à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ce beau studio de 21 m² de représente une excellente opportunité d'investissement. ? Vendu libre de toute occupation ? Vendu entièrement meublé et équipé ? Résidence sécurisée avec gardien ? Belle luminosité (exposition Sud) ? Bus au pied de la résidence ? À proximité du tramway, des Halles de la Cartoucherie, de l'ICAM et du lycée hôtelier ? Potentiel locatif jusqu'à 600 ¤ / mois après un simple rafraîchissement. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et en plein développement, à deux pas du Zénith. ? À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32090016)

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1990
• studio
• Non connu électrique
• Concierge