Appartement Toulouse (31400)

Appartement T2, neuf, 40 m² environ livré au 4ème trimestre 2026

À TOULOUSE (31400), Dans le quartier recherché : Côte Pavée, A deux pas du lycée Sainte-Marie des Champs, commodités et services à pied, Bel appartement T2 au rez-de-chaussée, d'environ 40 m², dans une résidence de standing de 4 étages au coeur de Toulouse. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour / cuisine de près de 22 m² ainsi que d'une spacieuse chambre de près de 12 m². Une superbe terrasse privative de près de 149 m² ainsi qu'un balcon et une double place de parking attribuée en sous-sol, complètent ce bien. Les + : 3ème ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la résidence. Frais de notaire réduits (6 480¤ estimés). Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30751156)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2026
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

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