Appartement Toulouse (31500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : ? COUP DE COEUR - À SAISIR RAPIDEMENT ! ? REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE Vous cherchez un appartement Atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ? ? Superbe grand T3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. ? SES ATOUTS : ? 2 grands balcons ? Belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards ? Cuisine entièrement rénovée + cellier ? Cave ? Faibles charges ? Possibilité de créer une 3e chambre et de le transformer en T4 ! ? À proximité du centre de Balma, à environ 20 min à pied du métro Jolimont, proche de Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ? Résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! ? Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647854)

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1973
• 3 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone