Appartement Tourcoing (59200) - EPIDEME

T2 41m² de 2022 au dernier étage avec balcon, vue dégagée et frais de notaire réduits !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose d'une belle chambre, d'une salle de douche contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare alliant confort récent et économies au dernier étage. D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 287 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296356)

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap