Appartement Tourcoing (59200) - Centre ville - Centre de Gaulle

Tourcoing centre – Appartement 73,5 m² avec loggia, parking et cave

Situé au coeur de Tourcoing, dans le quartier Centre-Gare / De Gaulle, découvrez cet appartement de 73,5 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces et des établissements scolaires. Au sein d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. Vous profiterez également d'une loggia offrant une magnifique vue, idéale pour apprécier un espace extérieur supplémentaire. Pour compléter ses prestations, le bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien : Parking couvert sécurisé en sous-sol Cave privative Chauffage au sol Fenêtres PVC double vitrage Travaux récents de toiture, de façade et de ventilation Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4172 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 06 85 69 47 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 4172 euros. Honoraires : 5.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_26118_34049509)

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking