Appartement Tours (37000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS HYPERCENTRE - T3 67 m² - PARKING & CAVE - LUMINEUX Une adresse idéale pour profiter pleinement de Tours. Situé en plein cOEur de Tours, ce bel appartement T3 de 67 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une confortable de plus de 14 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l'ensemble. En bon état général et sans travaux à prévoir, l'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement en ilot. À pied, vous rejoignez rapidement les commerces et les principaux points d'intérêt du centre-ville : tramway rue Nationale à 300 m, Hôtel de Ville à 400 m et gare de Tours à environ 1 km. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873822)

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking