Appartement à vendre Tours

Résidence Paul Bert située dans un emplacement privilégié, proche de la station de tram Place Choiseul. Appartement Type 5/6 : 133 m² Exposé sud avec balcon vue sur la Loire - bonne luminosité et une vue agréable. 3ème étage d'un bâtiment de standing, l'appartement est situé dans un immeuble de qualité, avec des matériaux et finitions haut de gamme. 4 chambres avec possibilité de 5ème, cela offre une flexibilité dans l'aménagement des pièces. Distribution fonctionnelle, l'agencement des pièces est bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace. Parking fermé en sous-sol avec porte automatique : Cela offre un espace sécurisé pour le stationnement. Cave : Espace supplémentaire pour le stockage. Travaux de restauration à prévoir, des rénovations sont nécessaires pour mettre l'appartement au goût du jour ou améliorer son état. Prix proposé à 362 000 € HAI : N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU 06 79 30 66 99 pour plus de précisions et une visite Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 753 390 - Tours

• Appartement de 125.00 m²
• Construit en 1974
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 10.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap