Appartement Tours (37100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maud PIQUENARD vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Appartement T3 de 2008, entièrement rénové, avec CLIMATISATION et accès immédiat au TRAM * Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste BALCON. Dès l'entrée, un dégagement avec dressing dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d'une cuisine récente aménagée et équipée et d'une salle à manger lumineuse d'environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d'une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des WC SÉPARÉS complètent l'agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par POMPE À CHALEUR AIR / AIR RÉVERSIBLE assurant chauffage et CLIMATISATION. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, dispose d'un DPE en C, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et les CHARGES D'ÉNERGIE SONT INDIVIDUELLES. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement CLEF EN MAINS. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 244. Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150025)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 10.00 m²
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques