Appartement Troyes (10000)

TROYES : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR

Pour investisseur, à Troyes, à quelques minutes à pied de l'hyper centre-ville, secteur Cathédrale St Pierre et St Paul, un studio meublé à vendre, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2014 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

En Exclusivité

• Appartement de 19.30 m²
• Construit en 2014
• studio
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap