Appartement Vaires sur Marne (77360)

T2 38m2 TERRASSE VAIRES-SUR-MARNE

À Vaires-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 37,11 m2, situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine. Le lot A107 bénéficie d'une distribution optimisée. La pièce principale de 18,14 m2 accueille le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,70 m2, aux dimensions confortables pour accueillir un lit double et des rangements. Une salle d'eau de 4,83 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 2,44 m2 complètent l'appartement. La résidence propose des prestations particulièrement soignées : volets roulants électriques, carrelage au choix dans les pièces de vie, parquet au choix dans la chambre, robinetterie Grohe et sanitaires Jacob Delafon. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les parties communes bénéficient également de prestations qualitatives avec accès sécurisé par digicode et vidéophone, porte palière avec serrure de sécurité 3 points, hall et paliers décorés et ascenseur haut de gamme. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Prix : 225 000 EUR Surface habitable : 37,11 m2 2 pièces 1 chambre 1er étage Parking en sous-sol inclus Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 Frais de notaire réduits. Un appartement neuf particulièrement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec stationnement privatif en sous-sol. Contactez-nous pour obtenir le plan détaillé, connaître les modalités d'acquisition ou être accompagné dans votre projet immobilier. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 2028
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap