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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Valencin (38540)"

165000 € - Vente - Appartement Heyrieux

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Plateau à aménager selon envies et besoin

En EXCLUSIVITE avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier. Selon vos besoin. Situé en hypercentre du village d'Heyrieux, ce duplex livré en plateau dispose d'un charme indéniable et d'une localisation idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme. Au rdc : de beaux volumes sur 47.5 m² pouvant être aménagé en une entrée, un cellier, une cuisine, un salon / salle à manger, un WC A l'étage sur environ 46 m² : de quoi faire 3 chambres, une SDB / WC En complément : Une cave Une opération idéale pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier avec un rendement locatif intéressant. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841276)

144000 € - Vente - Appartement Valencin

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clément Drochon vous propose : PLATEAU DE 85 m² - GRANDE PIÈCE DE VIE - LUMINEUX - STATIONNEMENT POSSIBLE - UN PLATEAU AUX BEAUX VOLUMES À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES ! Découvrez ce plateau de 85 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre ce bien et par les nombreuses possibilités d'aménagement. - UN VASTE ESPACE DE VIE DE 41 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le véritable cOEur : un grand espace de vie d'environ 41 m² ! Imaginez un salon / séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur agréable et confortable. Grâce à sa configuration, vous pourrez concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Le plateau offre la possibilité d'aménager 2 chambres, dont une grande chambre avec un très beau volume, idéale pour créer une véritable chambre parentale avec dressing et salle d'eau ou un espace nuit particulièrement confortable. - CRÉEZ L'INTÉRIEUR DONT VOUS AVEZ TOUJOURS EU ENVIE Ce plateau à aménager vous permet de laisser libre cours à vos envies et de créer un appartement à votre image : cuisine ouverte, grands espaces de vie, rangements, décoration contemporaine... Un excellent choix pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et valoriser pleinement les 85 m² disponibles. - STATIONNEMENT POSSIBLE EN COMPLÉMENT Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus du plateau, un avantage particulièrement appréciable au quotidien, surtout en plein centre-ville. - UN BIEN RARE AVEC UN VRAI POTENTIEL Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, ce plateau offre une multitude de possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir sur place tout le potentiel de ce plateau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758677)

95000 € - Vente - Appartement Valencin

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clément Drochon vous propose : PLATEAU T3 À RÉNOVER - COEUR DE VILLAGE - STATIONNEMENT PRIVATIF - FORT POTENTIEL Idéalement situé en plein centre-village de Valencin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce plateau T3 offrant un beau potentiel de rénovation, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif. D'une configuration fonctionnelle, le bien se compose actuellement d'une pièce de vie à l'entrée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite une rénovation complète,. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Vivre au cOEur du village, c'est profiter d'un quotidien facilité avec les commerces, services et commodités accessibles à pied UN VÉRITABLE PLUS EN CENTRE-VILLAGE : Une place de stationnement privative est proposée en supplément du prix de vente. - Emplacement centre vilage - Rénovation complète à prévoir - Stationnement privatif disponible en supplément - Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier personnalisé au cOEur du village. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583931)

165000 € - Vente - Appartement Heyrieux

3 pièces
2 chambres
63.70 m²

Appartement à vendre Heyrieux

HEYRIEUX - Place Paul DOUMET dans un immeuble en pierre - Duplex de 95.8 m² au sol avec grande pièce de vie et deux chambres en sous-pente à terminer d'aménager. Ce duplex est réparti sur le 2ème et le 3ème étages de l'immeuble, exposé Sud. Pour l'entièreté de l'appartement, les rénovations de qualité sont inachevées et à poursuivre. Le 2ème étage de l'immeuble donne accès à l'appartement, dans un lumineux séjour de 38 m² avec 3 ouvertures, l'espace cuisine à créer ouverte ou séparée, ainsi que la salle d'eau/WC. Un escalier en béton brut mène vers l'étage supérieur comprenant un dégagement et 2 chambres spacieuses. Les charpentes apparentes dans toutes les pièces, rajoute un aspect chaleureux. Un emplacement stratégique et recherché. Heyrieux est une commune résidentielle de l'Isère (~4?800 habitants), située entre Lyon et l'Isle?d'Abeau. Elle offre un environnement calme, familial et bien connecté grâce à la proximité des axes A46/A43 et des zones d'emploi de Saint?Quentin?Fallavier. Population & ambiance Population plutôt familiale, âge médian autour de 44 ans. Niveau de vie confortable, chômage faible. Atmosphère de bourg dynamique, avec une vraie vie locale. Habitat & cadre de vie Habitat majoritairement pavillonnaire, maisons individuelles, propriétaires nombreux. Parc immobilier relativement récent, rues calmes, environnement semi?rural. Commune recherchée pour son équilibre entre tranquillité et proximité de Lyon. Transports & accès Pas de gare, mais bus régionaux vers les communes voisines et Lyon. Accès rapide aux autoroutes A46/A43, à l'aéroport Lyon?Saint?Exupéry et aux zones logistiques. Stationnement facile dans le centre. Place Paul?Doumer — Le coeur d'Heyrieux - La place Paul?Doumer est le centre administratif et vivant du village. On y trouve : La mairie La police municipale Services administratifs et associatifs Commerces et services à moins de 200 m Commerces & services autour Dans un rayon très court : Banques (Crédit Mutuel, Caisse d'Épargne, Groupama…) Opticien, bijouterie, services du quotidien Restaurants et commerces de proximité Église de l'Assomption à quelques minutes à pied Stationnement Plusieurs parkings gratuits directement sur la place ou à 30–200 m. Accès facile pour les habitants comme pour les visiteurs. Vie locale & associations Forte présence d'associations sportives, culturelles et solidaires. Animations régulières, événements municipaux, vie de village active. La place sert souvent de point de rassemblement. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 49 92 81 50 et / ou [email protected] Ivan PERINO - EI - RSAC 952 799 419 Référence du bien : SCH-10106 Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

275000 € - Vente - Appartement St Just Chaleyssin

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Appartement 4 pièces - 115 m2 - Terrasse

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Au coeur du village de Saint-Just-Chaleyssin, à proximité immédiate des commerces, école et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de type T4, d'une surface de 72 m2 loi Carrez et 115 m2 utiles. Situé dans une résidence récente et à taille humaine de seulement 6 lots d'habitation, ce bien en très bon état et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 17 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. Il se compose de : Au premier niveau : - Un séjour avec cuisine américaine de 35 m2 avec accès direct à la terrasse - Une chambre de 10,5 m2 - Un cellier - Une salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Deux chambres de 25 m2 au sol (5 m2 Carrez) - Une salle d'eau avec WC Un bien lumineux, chaleureux et bien agencé. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou coulissants - Poêle à bois - Chauffage électrique - Cuisine équipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R