Appartement Valergues (34130)

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : APPARTEMENT T3 neuf DEJA LIVRÉ de 68 m² e, DERNIER ETAGE + GARAGE + TERRASSE Découvrez ce superbe appartement de type T3 d'une surface habitable de 68 m², situé au coeur de Valergues, au sein d'une résidence neuve. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités telles que la mairie, les commerces et l'école, ainsi que des accès rapides, notamment la gare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, d'une grande suite parentale avec salle d'eau + dressing, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il offre également un excellent confort énergétique. Hauteur sous plafond : 3 mètres !! Garanties décennales - dommage ouvrage valables jusqu'en 2036 ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap