Appartement Vallauris (06220)

A vendre Vallauris T4 Duplex 65 m2 Sans Charges Copropriété

Appartement T4 en duplex de 65,35 m2 loi Carrez, réparti sur deux lots à usage d'habitation. Séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC dont 1 séparé. Grand avantage : pas de charges de copropriété. Chauffage et eau chaude par équipements électriques récents, performance énergétique en classe D. Menuiseries PVC double vitrage et VMC simple flux et toiture renovée en 2024. Grande cave incluse. Pas de stationnement. Cette configuration flexible, sans charges, convient pour une famille ou un investissement locatif avec indépendance partielle entre niveaux. DPE fiable avec consommation maîtrisée et pistes d'amélioration possibles. Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. Surface au sol environ 78 m2, distribution optimisée, luminosité et isolation soignée. Copropriété bien tenue sans frais récurrents. Contactez pour visiter ce duplex pratique et économique.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.35 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cave
• Duplex

Diagnostics énergétiques