Appartement Vallauris (06220) - Commerces de proximité, école/collège/crèche

Exclusivité - Investissement locatif sécurisé à Vallauris -

Dans une copropriété récente datant de 2012, 3 pièces de 53 m2 loué avec locataire sérieux en place et bon payeur depuis plus de 10 ans. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon et double stationnement en sous-sol complètent le bien. Les prestations récentes de la résidence ainsi que son bon état général constituent de véritables atouts pour un investissement serein. A savoir : -bail en cours location nue -loyer de 854,41 EUR + 66 EUR de provisions sur charges Date d'entrée dans les lieux : 30/04/2015 Date de fin : 29/04/2028 Investisseurs : une opportunité à saisir ! Un bien vendu clé en main : locataire sérieux, secteur dynamique et porteur pour la location, pas de vacance à venir, ce qui vous garantie une excellente stabilité locative et des revenus immédiats dès l'acquisition. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux). Quote-part annuelle de charges : 1 513,54 EUR. Taxe foncière : 745 EUR. Prix de vente : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 53.54 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon de 5.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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