Très grand studio en dernier étage, vue dégagée

Dans un quartier paisible de Vallauris, à cinq minutes à pied du collège Pablo Picasso, et à proximité de toutes les commodités ; Ce grand studio meublé, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, possède un balcon filant offrant une vue dégagée sur les collines et laissant entrevoir la mer. Bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et toilettes. Il profite également d'une cave saine pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking extérieure privée. Un emplacement collectif fermé est également disponible pour accueillir un deux roues. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre bien situé. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 06 80 00 10 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573317)

En Exclusivité

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1977
• studio
• 5ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap