Appartement Vallauris (06220)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cyril Fournier vous propose : * STUDIO LOUÉ À GOLFE-JUAN - À DEUX PAS DU PORT * Idéal investisseur ! Studio en rez-de-chaussée situé à proximité immédiate du port et des commodités, avec de faibles charges. * Prix de vente : 110 000 ¤ * * Loyer mensuel hors charges : * 415 ¤ * * Charges locatives : 40 ¤ / mois * Loyer charges comprises : 455 ¤ / mois * Rentabilité locative brute : * * Loyer annuel hors charges : 4 980 ¤ * Rendement brut sur le prix : * 4,53 % * Une opportunité pour investir dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. * Information importante : un congé pour vendre a été délivré au locataire de plus de 65 ans. Sa validité doit être vérifiée au regard des conditions légales applicables avant toute vente. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053161)

En Exclusivité

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• Non connu électrique
• oui
• Interphone