Appartement Vallieres sur Fier (74150)

Bel appartement T4 transformé en T3 avec grand garage

Appartement récent lumineux situé dans une résidence de 2022 à Vallières Sur Fier, 6 min de Rumilly et environ 50 min de Genève, à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 83 m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 38 m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23 m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un grand garage fermé au sous-sol. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32244495)

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap