Appartement Valras Plage (34350)

Appatrtement T2 43 m² Terrasse Vue Mer

Situé au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé composé de seulement trois appartements, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, à deux pas du poste de secours principal et avec une agréable vue sur la mer. Cet appartement d'environ 43 m² au sol (36 m² en loi Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement calme et recherché. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 627 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020110)

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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