Appartement Vals Pres le Puy (43750)

T4 84m2 - balcon et cave - Vals-près-le-Puy

Vals-près-le-Puy – T4 de 84 m² exposé plein Sud, balcon et cave Pietrapolis vous propose, dans la résidence Le Chantilly à Vals-près-le-Puy, un appartement T4 lumineux exposé plein Sud, au 2e étage. Appartement avec du potentiel, copropriété bien entretenue. 83,89 m² Carrez Séjour de 19,5 m² ouvrant sur un balcon Sud de 9 m² Cuisine indépendante de 9,8 m² ouvrable sur le salon 3 chambres de 10,3 m², 10,6 m² et 12 m² Salle de bains, WC séparé, Cave de 12 m² Chauffage individuel au gaz : charges de copropriété maîtrisées, environ 750 € par an Double vitrage bois, volets Toiture de l'immeuble refaite en 2019 Résidence arborée à deux pas du Puy-en-Velay, proche des commerces et des écoles Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Stéphane GUINANT – Pietrapolis 06 12 94 43 68 – [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95194871000011

En Exclusivité

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave