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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Valserhone (01200)"

170000 € - Vente - Appartement Valserhone

2 pièces
1 chambre
73.11 m²

Appartement à vendre Valserhône

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 73,11 m², idéalement situé en plein centre-ville de Valserhône, à seulement 200 mètres de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine. Actuellement agencé en T2, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en T3, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'un espace salon. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 6,60 m². Une cave complète ce bien. La copropriété se compose de 16 lots, dont 6 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 623 € par an. Syndic bénévole. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, au coeur de Valserhône et à proximité immédiate des transports. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Appartement Valserhone

2 pièces
1 chambre
47.50 m²

LE PETIT MUSINENS

« Le PetitMusinens » ! ??Le lancement officiel est lancé ! Découvrez en images notre tout nouveau projet immobilier en VEFA : Une résidence exclusive et intimiste de seulement 20 logements. Ce qui vous attend : - Des appartements du T2 au T4 - Des espaces extérieurs privatifs (balcons / terrasses) - Les avantages du neuf : prestations modernes, normes énergétiques de pointe et frais de notaire réduits ! - Cave, garage inclu dans le prix - Possibilité de place de parking. - Une situation idéale : Située dans le quartier de Musinens, sur la commune de Valserhône (01200), la résidence se trouve à seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville. L'emplacement parfait pour concilier calme et praticité au quotidien ! Contactez nous des maintenant pour plus d'informations. G.DUBOURGET : 06 31 76 15 89 ou par mail : [email protected] Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage, au calme, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Rhône et d'une belle terrasse de 16 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local de rangement privatif sur le palier. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes du centre-ville, commerces, écoles et gare SNCF. Genève accessible en environ 30 minutes en train. Un appartement paisible, lumineux et offrant un très beau cadre de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33¤ par mois (soit 1708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812260)

302200 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
73.70 m²

LE PETIT MUSINENS

235000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
71.50 m²

Appartement T3 avec terrasse et garage

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Situé sur les hauteurs de Valserhône, à Châtillon-en-Michaille, proche des commerces et écoles, bel appartement T3 de 71.50m2 au rez-de-chaussé d'un immeuble sécurisé. Composition : entrée avec placard, salon/séjour et cuisine équipée avec accès terrasse, dégagement, 2 chambres, cellier, salle de bains et WC séparé. Le bien possède également un garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz par radiateurs. DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1340EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 129 kWh/m2/an. Date de réalisation : 25/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-48T. Charges annuelles (2024/2025) : 984.44 EUR dont 620.29 EUR locatif. Nombre de lots principaux : 40. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 235 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

269000 € - Vente - Appartement Bellegarde

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

T4 en duplex de 93 m² avec garage

Semy BENITEZ vous propose ce bien : Je vous présente ce bien rare situé sur les hauteurs de Valserhône. Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 93 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et arborée avec parking privé. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Il se compose de : - Une très grande pièce de vie lumineuse et conviviale - Une cuisine équipée indépendante - 3 grandes chambres - Un espace dressing supplémentaire - Une salle de bains avec baignoire - Un WC séparé - 2 balcons-terrasses, situés de part et d'autre de l'appartement - Une cave privative - Un garage individuel - Un parking privé au sein de la copropriété La résidence bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant les avantages d'un duplex au dernier étage ainsi que de beaux espaces extérieurs. À proximité des commerces, écoles, transports, de la gare de Valserhône et de l'accès autoroutier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Semy Benitez 07 82 41 82 18nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322000 € - Vente - Appartement Valserhone

4 pièces
3 chambres
84.87 m²

BELLEGARDE SUR VALSERINE - T4 AVEC BALCON ET GARAGE

Valserhône 01200 - Entre calme naturel et vie citadine, ce T4 de plus de 84m2en 2éme et avant dernier étage , vous offre un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement paisible, entre forêt et centre-ville, il allie confort, espace et accessibilité. Un emplacement rare : à la lisière de la forêt pour vos promenades et activités en plein air, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Ce T4 ce compose d'un hall d'entrée , une salle de bain , un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 , une Buanderie , un coin nuit avec trois confortables chambres avec placard , des WC séparés , et une magnifique terrasse plein sud de plus de 14 m2 . En annexe : un garage en sous sol , prestations de qualités aux dernières normes , petite copropriété au calme et faibles charges. Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200

253000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

T3 en dernier étage de plus de 70 m2 Valserhône 01200

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement en dernier étage T3 de 67m2, offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée : à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec double exposition , une salle de bain , deux chambres confortable avec placard ,un cellier , des WC séparés et un balcon de plus de 8 m2 . En annexe : un garage en sous sol et une place de parking , prestations de qualités aux dernières normes , petite copropriété au calme , faibles charges. Prestations de qualités aux dernières normes , petite copropriété au calme , faibles charges. Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200

179000 € - Vente - Appartement Valserhone

2 pièces
1 chambre
44.98 m²

T2 Valserhône 01200 44,98 m2 en 1er étage

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement T2 de 44,98 m2, situé en 1er étage , offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée : à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine , une salle de bain avec WC , une chambre confortable avec placard ,et un balcon de plus de 6 m2 . En option : un parking extérieur possible , prestations de qualités aux dernières normes , petite copropriété au calme , faibles charges. Idéal premier achat ou Investisseur ! Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200

234000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
65.14 m²

Valserhône 01200 Beau T3 de 65m2 au 1er étage

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement T3 de 65 m2, situé en 1er étage , offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée : à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec double exposition , une salle de bain , deux chambres confortable avec placard , des WC séparés et un balcon de plus de 9 m2 . En option : un garage en sous sol possible , prestations de qualités aux dernières normes , petite copropriété au calme , faibles charges. Idéal premier achat ou Investisseur ! Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200

195000 € - Vente - Appartement Valserhone

2 pièces
1 chambre
84.00 m²

APPARTEMENT AVEC TERRASSE

Valserhone ,Quartier Vanchy . Appartement de 84 m2 avec grande terrasse de 35m2 et 2 parkings . Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 84 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un premier acat ou investissement locatif. Située dans un environnement agréable à Vanchy ,près de Valserhône et accès Pays de Gex, Il bénéficie de nombreux atouts : très grandes pièces et dépendances, deux parking extérieurs et un environnement en pleine nature . Vous apprécierez notamment son spacieux séjour /cuisine d'environ 62m2 avec accès direct à la terrasse (35m2) , ses espaces de vie lumineux ainsi que sa grande chambre et salle de bains . Avec ses 84 m2 habitables , ses stationnements multiples et ses extérieurs conviviaux, ce bien offre un cadre de vie rare et évolutif. Idéal résidence principale, pour un couple ou investissement avec potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

320000 € - Vente - Appartement Valserhone

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

Appartement T5 avec Garage

Valserhone ,Quartier Vanchy . Appartement de 131 m2 avec grand balcon vue dégagée sur la vallée ,parking et grand garage . Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 131 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante. Située dans un environnement agréable à Vanchy ,près de Valserhône et accès Pays de Gex, Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs pièces et dépendances, grand garage et un environnement en pleine nature . Vous apprécierez notamment son spacieux séjour /cuisine d'environ 58m2 avec accès direct au balcon (52m2) disposant d'un BBQ, ses espaces de vie lumineux ainsi que ses grandes chambres et salle de bains avec salle de douche . Avec ses 4 chambres , ses stationnements multiples et ses extérieurs conviviaux (barbecue, four à pain), ce bien offre un cadre de vie rare et évolutif. Idéal résidence principale, grande famille ou investissement avec potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Gilles Menoni Immobilier vous propose cet appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une grande famille ou à un projet de vie avec activité indépendante. En annexe , vous trouverez un grand garage d'environ 50 m2, avec accès direct à l'appartement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

419000 € - Vente - Appartement Valserhone

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

APPARTEMENT T5 avec garage et terrain

Valserhone ,Quartier Vanchy . Appartement de 131 m2 avec grand balcon vue dégagée sur la vallée ,parking , grand garage et terrain d'environ 950m2 . Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 131 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet avec activité indépendante. Située dans un environnement agréable à Vanchy ,près de Valserhône et accès Pays de Gex, Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs pièces et dépendances, grand garage et un environnement en pleine nature . Vous apprécierez notamment son séjour/cuisine d'environ 48 m2 avec accès direct au balcon disposant d'un BBQ, ses espaces de vie lumineux ainsi que ses grandes chambres et salle de bains avec salle de douche . Avec ses 4 chambres , ses stationnements multiples et ses extérieurs conviviaux (barbecue) terrain d'environ 950m2 , ce bien offre un cadre de vie rare et évolutif. Idéal résidence principale, grande famille ou investissement avec potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Gilles Menoni Immobilier vous propose cet appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une grande famille ou à un projet de vie avec activité indépendante. En annexe , vous trouverez un grand garage d'environ 50 m2, avec accès direct à l'appartement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

192000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
77.21 m²

Appartement T3 de 77 m2 en centre-ville

Votre agence IMMO Connection vous présente ce spacieux appartement T3 de 77 m2 entièrement rénovée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine, vous serez à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des parkings. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m2 donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'un couloir présentant de nombreux rangement qui dessert deux chambre de 10 m2 et 15 m2 avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une cave en annexe, ainsi que d'un système de chauffage électrique individuel neuf et de menuiseries double vitrage en bois. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

193000 € - Vente - Appartement Bellegarde

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

VALSERHÔNE – Appartement 5 pièces de 107,35 m² Carrez (119,20 m² au sol) – Centre-ville

VALSERHÔNE – Appartement 5 pièces de 107,35 m² Carrez (119,20 m² au sol) – Centre-ville Situé en plein cœur de Valserhône, à seulement 300 mètres de la gare, cet appartement de 107,35 m² Carrez (119,20 m² au sol) se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (interphone et digicode). Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux balcons offrent un agréable espace extérieur et une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking public situé au pied de l'immeuble. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied. COPROPRIÉTÉ MODERNISÉE La copropriété a engagé la suppression du chauffage collectif au fioul au profit d'un système de chauffage individuel, afin de moderniser les équipements de l'immeuble. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Le bien est actuellement occupé. Une procédure judiciaire concernant l'occupation du logement est actuellement engagée. Les informations relatives à cette situation pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés. Cet appartement représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien spacieux, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf.935691

259000 € - Vente - Appartement Villes

3 pièces
2 chambres
94.00 m²

Un appartement spacieux avec jardin privatif, au calme à Ville

Situé dans la charmante commune de Ville (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Villex est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et permet un accès rapide aux commodités. Construit en 2005, cet appartement de 94 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau / WC, une buanderie, deux chambres spacieuses, deux dégagements et un débarras. Situé en rez-de-chaussée, il offre également l'avantage d'un jardin privé permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie confort et praticité dans un environnement agréable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699799)

345000 € - Vente - Appartement Villes

3 pièces
2 chambres
115.00 m²

Le confort d'un appartement, le plaisir d'un jardin !

Situé dans la charmante ville de Villes (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 2 places de parking couvertes, les déplacements en voiture sont facilités, et les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité appréciable. Cet appartement en rez-de-chaussée de 115 m² comprend un balcon donnant sur un agréable jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé très appréciable. La disposition inclut une entrée menant à une cuisine ouverte, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un agencement pratique et convivial. Construit en 2005, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 chambres apportent confort et intimité, tandis que l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'un balcon et d'un jardin privé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, les 2 places de parking couvertes viennent compléter ce bien offrant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693719)

185000 € - Vente - Appartement Chatillon

4 pièces
76.00 m²

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez ce superbe duplex de 76 m² habitables, idéalement situé au coeur de Châtillon-en-Michaille, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 3 ? et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une configuration idéale avec : 3 chambres, dont une au niveau principal et deux à l'étage, 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien, 2 WC, un chauffage électrique au sol, une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un bon état général et d'un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce que l'on aime particulièrement : ? Son dernier étage, apportant calme et luminosité ? Son agencement en duplex, offrant une vraie séparation des espaces de vie ? Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse ? Sa situation idéale, proche de tout à pied Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien recherché sur le secteur, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273884)

220000 € - Vente - Appartement Villes

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Un appartement où l'on profite aussi de l'extérieur

Situé dans la commune prisée de Villes (01200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire une famille en quête de confort et de services à proximité. Construit en 2005, ce charmant appartement de 72 m² situé au 1er étage se compose d'un escalier menant au couloir desservant une cuisine / séjour, une buanderie, un WC, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains. Son atout réside dans un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693720)

180000 € - Vente - Appartement Valserhone

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Authenticité et Potentiel à Valserhône - Appartement 4 Pièces à Réinventer (image numérique pour vous donner un apercu) Situé dans un secteur calme de Valserhône, cet appartement de 95 m² offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une salle de séjour lumineuse, cette propriété ne demande qu'à être redécouverte et réinventée. Cet appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et vos idées de décoration. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour et fonctionnel en fonction de vos besoins et de vos préférences. Places de stationnements au sein de la copropriété, un garage individuel et une cave sont inclus, assurant la sécurité et la praticité pour vos déplacements. Avec un potentiel immense, une localisation stratégique et des possibilités de rénovation infinies, cet appartement à Valserhône est une véritable opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410¤ par mois (soit 4920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 4920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346642)

150000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Appartement T3 - Centre-ville de Valserhône - Cave et jardin commun Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Valserhône, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 4e étage d'une copropriété. Il se compose de : * Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux. * Deux chambres. * Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Ce bien est complété par une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Genève en 30 minutes et Paris en 2 h 30 en train. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement offre un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583913)

269000 € - Vente - Appartement Valserhone

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : DUPLEX 94 m² - GARAGE - CAVE ET BALCON-TERRASSE À vendre, BEAU DUPLEX de 94 m², situé dans une résidence avec ASCENSEUR, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, SERVICES et de toutes les commodités. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de : Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement Grand SALON-SÉJOUR CUISINE SÉPARÉE Salle de bains WC indépendant 1 chambre avec accès au BALCON-TERRASSE À l'étage 2 GRANDES CHAMBRES Espace BUANDERIE OUVERT avec placards Les atouts GARAGE PRIVATIF CAVE BALCON-TERRASSE Résidence avec ASCENSEUR Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un duplex idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33¤ par mois (soit 1888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711963)

160000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck BEGINES vous propose : VALSERHÔNE -- APPARTEMENT T3 -- 73 m² Situé au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement T3 de 73 m² habitables est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de 31 m² alliant cuisine équipée ouverte et séjour lumineux, une configuration idéale pour profiter pleinement de son espace au quotidien. Les 2 chambres disposent de rangements intégrés, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Deux petits balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave vient compléter les espaces de rangement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Un garage fermé non attenant peut également être acquis en option - prix à discuter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.2¤ par mois (soit 1466.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1466.4 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662063)

185000 € - Vente - Appartement Valserhone

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Châtillon-en-Michaille - À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T4 de 76 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre au niveau principal, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l'extérieur. Seulement 60 ¤ de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685346)

445000 € - Vente - Appartement Valserhone

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Loft d'exception à Valserhône

Un loft d'exception de 150 m2 en plein coeur de Valserhône avec un rooftop de 111m2 et une terrasse de 35m2 3 chambres Vue panoramique Terrasses Mezzanine Garage double Chauffage haut de gamme Situé au coeur du centre-ville de Valserhône, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2020 et composé de seulement 3 logements, ce loft d'exception offre un cadre de vie rare où se rencontrent charme, modernité et confort absolu. - Un accès premium dès votre arrivée L'ascenseur de la copropriété dessert chaque appartement et donne accès directement à votre entrée privative de 8 m2, aménagée avec rangements. Le loft bénéficie également d'un second accès privatif par un escalier extérieur, offrant une entrée indépendante supplémentaire. - Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, accueille une grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur une première terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une arrière-cuisine attenante permet un rangement optimal et un réel confort au quotidien. - Un espace nuit parfaitement pensé Le loft dispose de trois chambres, dont une située au rez, formant une véritable suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres sont reliées par une salle d'eau commune accessible depuis chacune d'elles, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour enfants ou invités. - Un étage suspendu unique et convivial La mezzanine surplombant le séjour est agrémentée d'un filet type catamaran, véritable espace de détente suspendu, parfait pour se relaxer ou profiter d'un moment hors du temps. - Un rooftop panoramique exceptionnel À l'étage supérieur, une grande terrasse rooftop offre une vue panoramique sur les chaînes de montagnes environnantes. Un abri de 16 m2 permet de profiter d'un espace extérieur protégé ou de repas ombragés en été. Atouts supplémentaires oChauffage performant : chaudière gaz et sol chauffant oPoêle à granulés offrant une chaleur douce et économique oGarage double couvert de 51 m2 pouvant accueillir 3 véhicules oPrestations contemporaines dans un bâtiment chargé d'histoire oSituation idéale : à moins de 5 minutes de l'A40 oLiaisons vers Genève toutes les 30 minutes en train Un bien rare, mêlant élégance, modernité et authenticité, à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000 € - Vente - Appartement Valserhone

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement à vendre Valserhône

GD Immobilier vous propose à la vente ce T2 rénové en 2025 avec GARAGE. D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant seulement 4 appartements. (quote part annuelle des charges : 4 000€ chauffage compris) Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement situé en plein coeur de Valserhône, à seulement 700 m de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine, il permet un accès rapide aux commerces, services et transports. À découvrir sans tarder. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
90.26 m²

Appartement à vendre Valserhône

GD Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement type 3 de 90,26 m², rénové en 2016 avec balcon, garage et cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un grand séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Situé au 4? étage d'une copropriété avec ascenseur. Enfin, pour compléter ce bien, l'appartement comprend un grand garage de 35 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. L'appartement est situé sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, proche du lycée Saint-Exupéry et à 2km de la gare TGV/TER ainsi que du centre-ville de Valserhône. Copropriété de 80 lots dont 30 lots d'habitations (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3 414 €/an comprenant : chauffage, eau froide et eau chaude) Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 414 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296500 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
73.20 m²

LE PETIT MUSINENS

GD Immobilier vous propose à la vente ce tout nouveau projet immobilier en VEFA : Une résidence exclusive et intimiste de seulement 20 logements. Ce qui vous attend : - Des appartements du T2 au T4 - Des espaces extérieurs privatifs (balcons / terrasses) - Les avantages du neuf : prestations modernes, normes énergétiques de pointe et frais de notaire réduits ! - Cave, garage inclus dans le prix - Possibilité de place de parking. - Une situation idéale : Située dans le quartier de Musinens, sur la commune de Valserhône (01200), la résidence se trouve à seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville. L'emplacement parfait pour concilier calme et praticité au quotidien ! Contactez nous des maintenant pour plus d'informations. G.DUBOURGET : 06 31 76 15 89 ou par mail : [email protected] Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000 € - Vente - Appartement Valserhone

5 pièces
4 chambres
123.40 m²

Appartement à vendre Valserhône

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T5 de 123,40 m² habitables. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine, cet appartement bénéficie d'une belle superficie et d'un agencement idéal pour une famille. Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau ainsi que de quatre chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace de travail. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage, deux caves et un atelier complètent ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'un store banne ainsi que de jardins, un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare qui offre la superficie et les extérieurs d'une maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville. L'appartement se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV/TER et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine. Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitations (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 382 €/an). Pas de procédure en cours. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J. JORON ou au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000 € - Vente - Appartement Valserhone

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE – T3 92 m² rénové – Dernier étage – Terrasse – Garage

ACimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 92 m², rénové en 2023, situé au dernier étage d’une petite copropriété à Bellegarde-sur-Valserine, sur la commune de Valserhône. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité du centre-ville et de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, ainsi que d’un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de 6,18 m², d’une buanderie de 2,47 m², d’un WC indépendant de 1,36 m² et d’une salle de douche de 5 m². La pièce maîtresse de cet appartement est sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Lumineuse et conviviale, elle donne directement accès à une grande terrasse/balcon d’environ 22 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,27 m² et 13,58 m². Le bien dispose également d’un garage privatif de 15 m², d’une place de stationnement extérieure et d’une cave de 5 m². Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’une climatisation individuelle. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 199 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes, l’eau froide et les poubelles. Les atouts : dernier étage, rénovation en 2023, 92 m² habitables, pièce de vie d’environ 50 m², deux chambres de plus de 13 m², terrasse/balcon de 22 m², garage, parking, cave, climatisation, petite copropriété, proximité du centre-ville et de la gare et accès rapide à l’autoroute. À découvrir rapidement ! Contactez M. Arnaud Chevallier au 06 24 51 16 17, agent commercial en immobilier, RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Appartement Valserhone

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Comme une maison ! Appartement T4 entièrement rénové avec jardin, terrasse, balcon, garage et vue panoramiqu

ACimmo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, offrant le confort et les prestations d'une maison dans un environnement calme et privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien bénéficie d'un avantage particulièrement rare : aucune charge de copropriété. Vous profitez ainsi d'une totale indépendance tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. L'appartement se compose de : Entrée : 3,78 m² Dégagement : 2,30 m² Belle pièce de vie de 32,50 m² avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière Trois chambres de 10,00 m², 10,65 m² et 13,14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Salle de douche : 5,00 m² WC indépendant La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 17 m² offrant une magnifique vue panoramique et totalement dégagée, ainsi que sur une grande terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable espace de détente pour toute la famille. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de votre choix. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Garage de 19 m² Place de parking extérieure privative Deux caves de 13,64 m² et 4,80 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Comme une maison ✔ Petite copropriété de seulement 3 logements ✔ Aucune charge de copropriété ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Vue panoramique exceptionnelle ✔ Balcon de 17 m² ✔ Terrasse de 24 m² ✔ Jardin privatif de 200 m² ✔ Garage + place de parking privative + deux caves ✔ Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, alliant le charme d'une maison, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux avec de beaux espaces extérieurs. Contactez M. Arnaud Chevallier (06 24 51 16 17), agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Bourg-en-Bresse sous le n° 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.