Appartement T4 avec garage

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, au centre-ville de Valserhône, magnifique appartement T4 de 109.26m2 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon lumineux, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et de 3 chambres. Le bien possède également un garage et une cave. La copropriété dispose d'un jardin commun. Chauffage collectif fioul (pour 2 appartements uniquement) par radiateurs. DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930EUR et 4010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an. Date de réalisation : 18/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 26-05T. Charges annuelles : 29 EUR / mois pour la copropriété + chauffage et eau de l'appartement. Nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 325 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

• Appartement de 109.36 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Cave
• 1 garage
• Interphone