Appartement T4 plein centre ville

En plein coeur de ville, dans une rue calme à proximité immédiate de l'hôtel de ville, cet appartement T4 situé au premier étage séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement central. Traversant et bien agencé, il offre un beau séjour chaleureux sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, deux chambres avec accès direct à un balcon de près de 7m², et une troisième chambre complémentaire. De grands rangements intégrés et une cave de 14 m² viennent parfaire le confort de ce bien. Pour plus de praticité, une place de stationnement peut être louée à proximité. Un bien rare au centre-ville, à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement situé pour vivre pleinement la vie urbaine. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com (réf. 415868). Prix : 278600€ dont 13600€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1880
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 7.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave