Appartement Vanves (92170)

Un deux pièces au calme avec balcon au Sud, sans vis à vis

Situé dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T2 et T3A, stations de Métro lignes 12 et 13), Safti Immobilier vous propose un appartement traversant de 51,5 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien, situé au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et sans vis à vis ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, côté jardin, d'une cuisine à aménager, d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est également disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2918 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 800 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 2918 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 200 ¤. (gedeon_26118_33179651)

En Exclusivité

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au fuel collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Concierge