Appartement Vanves (92170)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vanves. Idéalement située Rue des Frères Chapelle, au cOEur d'un quartier résidentiel de Vanves, la résidence Art'Chipel propose une architecture élégante et contemporaine aux finitions haut de gamme. À proximité immédiate de Paris, du parc Frédéric Pic et des transports, cette adresse conjugue confort moderne et qualité de vie préservée. Disponible en 2026. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 93 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes et WC séparés. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Résidence conforme à la RE 2020, gage de confort thermique et acoustique. - Chauffage collectif par pompe à chaleur et thermostat programmable individuel. - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces principales. - Porte palière blindée A2P et visiophone Comelit relié au smartphone. - Espaces verts paysagers, locaux vélos et ascenseur desservant tous les étages. L'art de vivre à Vanves : - Accès direct à Paris et gare de Vanves-Malakoff à 9 minutes à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Tramway T3a, ligne 13 et future ligne 15 à quelques minutes. - Quartier calme, convivial et recherché aux portes de la capitale. Profitez également d'un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits, pour une acquisition sécurisée et durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037729)

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques